北京房价前10月上涨11.9% 现房销售下降32.8%

　　昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队的房地产市场监测一揽子数据出炉。今年前10个月，房地产开发投资增速继续提高，新开工面积和销售面积降幅趋缓，但由于市场供需结构矛盾依然突出，房屋销售价格继续高位运行。

　　1至10月，本市完成房地产开发投资1419.1亿元，同比增长18.2%，住宅投资完成714.4亿元，同比增长17.2%。仅10月份，全市完成投资额超过1亿元的新增项目就有11个，合计投资额达54.6亿元。

　　商品房期房、现房销售面积降幅趋缓。1至10月，全市商品房现房和期房销售面积继续下降，现房、期房销售分别同比下降26%和5.7%。降幅比前三季度略有缩小。其中，住宅现房销售面积下降32.8%；住宅期房销售面积下降10.3%。

　　1至10月，商品住宅销售价格增长持续加快。在新建商品房中，住宅销售价格上涨11.9%，其中10月上涨17.8%；二手住宅销售价格涨幅累计为9.8%，其中，10月为11.7%。

　　分区域看，远郊区县价格指数最高。东城区、西城区、崇文区、宣武区四个城区的房屋价格涨幅累计为6.6%，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区四个近郊区为11.3%，十个远郊区县涨幅最高，为12.2%。(杨学聪) (来源：北京日报)