北京立水桥形成“双轨商圈” 投资价值直线上升

　　北京立水桥形成“双轨商圈”

　　记者谢光飞北京报道　10月初，贯通京城南北的地铁5号线正式通车，加上城铁13号线，立水桥继西直门、东直门之后较早地实现了双轨交通，成为京北重要的交通枢纽中心。2元制的票价又使得乘坐地铁人数大大增多，每天达286万人。

　　双轨立水桥换乘站以南有10万平米的明天商业中心，以北有东亚奥北中心、龙德广场、北方明珠等大型商业设施。据悉，家乐福进驻龙德广场，开业当天火爆非常，从天通苑、回龙观、北辰、亚运村等周边社区赶过来的顾客纷纷前去，甚至一度出现有的商品货架被抢购缺货；明天商业中心也分享到立水桥成为亚奥“双轨商圈”集聚点的甜头，正在装修的1万平米“蓝黛明天不夜城”、1．4万平米的“瑞祥明天百货”招商进展顺利。

　　据房产经纪机构交易数据显示，由于双轨及奥运等诸多利好，今年以来，立水桥区域二手房价快速上涨。今年年初，二手房价不过6500元／平米左右，而10月已经达到8900元／平米，涨幅达37％。而明天第一城作为距离立水桥换乘站最近的社区之一，其二手房价已超过10000元／平米，其紧邻立汤路的楼低层价格甚至达到12000元／平米以上。