皇第·龙邸重新定义豪宅标准(组图)

　　一提到豪宅的概念，总是让人浮想联翩：豪宅要用黄金铺地，还是钻石镶顶？位于沈北新区蒲河北岸山林中皇第·龙邸，既没镶一粒钻石，也没用一克黄金，但其身价却已创下了东北之最。

　　豪宅之豪源于天然

　　当堪称沈阳第一大沙盘的皇第·龙邸展示在记者面前时，给人带来的震撼是那么超乎想像……

　　记者：皇第·龙邸项目坐落在山林环抱之中，好像将人带入一种天人合一的诗境，这是怎样一个项目呢？

　　杨总经理（以下简称杨总）：在人们印象中，豪宅之豪应该体现在它奢华的外观或装潢上，但世界建筑大师们却不这样看。英国著名建筑师Smith曾经说过这样一条衡量住宅级别的标准：窗外能看到两棵大树的，是普通的民居；能看到四棵大树的，是普通商品房；若是能看到整个森林的才是真正住宅中的极品。皇第·龙邸项目，正是建造在自然形成的森林中，正是这片稀缺自然山地的天然性和不可复制性，决定了它的豪宅价值。

　　记者：您刚才所说颠覆了从前豪宅的概念，您能做进一步阐释吗？

　　杨总：一般来说，豪宅在地理位置上应有显著的优势，如到市中心距离适中，交通条件和城市设施较好等。从这儿到沈阳北站，只需半个小时。另外，建造豪宅最不可缺少的，就是自然山水，豪宅的价值，也正在于它能拥有多少不可复制的稀缺自然资源。豪宅所依托的是自然天成的开发地块的“母体”优势。正如有位大师所言：“你做得再好，也没有上帝做得好！”

　　豪宅之脉起于地缘

　　皇第·龙邸在沈北新区的版图上十分惹眼，似乎它生来就是王者。

　　记者：皇第·龙邸其外界资源与内部配置如何做到优化组合？

　　杨总：沈阳之前为什么鲜有真正的豪宅，因为豪宅需要许多硬性条件。

　　第一，不可复制的地域性。皇第·龙邸建造在有山有水的原生态森林中，这在全国都是罕见的。

　　第二，便捷的交通。皇第·龙邸虽隐于山林之中，但从沈阳北站到皇第·龙邸仅需半小时。

　　第三，成熟配套。其完善的配套设施在全国也屈指可数，它包括1万平方米的商业街、双语幼儿园、社区医疗中心、1.3万平方米的体育休闲中心和5万平方米的高尔夫球打席场，以及国际标准游泳馆。

　　豪宅之魂见于生态

　　记者：您认为皇第·龙邸称得上是生态建筑吗？

　　杨总：对于豪宅来说，其室内室外的空间质量同等重要。皇第·龙邸原创的别墅的容积率仅为0.314，容积率之低在全国罕见。

　　把家安置在原生态的大自然中。项目占地面积935亩，环抱在2万多亩原生态山水之中，空气中的负离子含量高出市区100倍，在皇第·龙邸所处的山上，有各种植物上千种，珍贵药材有上百种。

　　记者：听说，您在皇第·龙邸还建造了东北第一瀑布，堪称沈阳的“黄果树瀑布”？

　　杨总：这条高达60米（相当于20层楼高）的瀑布就在皇第·龙邸中央景观大道正北面的龙首山上，倾泻而下的大瀑布，依山势而建，下有2400平方米的湖水，这种规模的瀑布在全国是独一无二的。

　　记者：我还听说皇第·龙邸有很多高层住宅，它与市区高层相比有什么特别之处吗？

　　杨总：皇第·龙邸平均高出沈阳地表100米，住在高层之上，可以南眺彩电塔，北瞰棋盘山秀湖，东望世博园。群山之上，俯瞰四方，仿佛置身绿海仙舟……皇第·龙邸不愧为万绿丛中的山水王朝！