乌鲁木齐将实施商品房预售许可网上公告制度

　　新华网乌鲁木齐12月7日电（记者李晓玲）针对持续上扬的房价，乌鲁木齐市政府表示，将加大房地产市场综合整治力度，加快实施商品房预售许可网上公告制度。

　　根据这一制度，新建商品房将实施网上签约、备案和公示制度，确保房地产交易环节公开、透明、信息对称。

　　乌鲁木齐市市长助理、政府新闻发言人李宏斌说，对未取得预售许可就擅自销（预）售商品房的，要依法进行严肃处理，对捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作哄抬房价的，要依法加大打击力度，对房地产交易环节的违法违规行为，要加大查处力度。

　　此外，乌鲁木齐市还将加强对闲置土地处置的管理，对在城市规划区范围内以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，除因不可抗力、政府行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延以外，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未开工的，征收相当于土地出让金20％以下的土地闲置费；满两年未动工开发的，无偿收回土地使用权。

　　此前，乌鲁木齐市房产管理局规定，自2007年11月开始，房产开发企业在销售房产前，必须向房屋产权交易管理中心提供可售房产信息，通过房产网向社会公示。购买乌鲁木齐市2007年及以后新开发的楼盘，必须在网上签订合同，单独签订的手工纸质合同无效。房产开发企业选定预留的房屋，在5年内不准上市交易。这些举措可以有效遏制部分房地产开发企业延长销售周期，哄抬房价的行为。