上海廉租房政府出钱推实物配租 做到能即进即用

　　晚报讯 日前，记者走进低保无房困难家庭王西凤在长桥新村的廉租房。这是一套一室一厅的老公房，王西风一家四口分两间居住。由于享受了政府的1000多元廉租补贴，与过去相比，居住条件好多了。

　　不过王大姐也有不满意的地方：“虽然有了廉租房，但房屋原产权人留下的物品非常简陋，生活中必须的家具和小电器都需要重新购置，这些对我们来说是一笔不小的开支。”

　　房内必备的装修和设施十分简陋、租金跟着物价指数上涨而上涨……这些问题增加了廉租户的租赁成本和心理压力，成了他们的“心病”。最近，徐汇区政府及时修正政策，加大补贴力度，明年还将大力推进实物配租，对廉租房进行简单装修，配备床铺、灶台、冲淋房等。

　　徐汇区房地局副局长沈玲玲称，廉租房政策包括实物配租和租金补贴。从效果来看，实物配租最受欢迎。明年，徐汇区将大力推进实物配租，配租的房子由政府提供，给符合廉租条件的对象来租赁，这些房子大部分都带有必要的装修，虽然较为简单，但是基本能够满足一般的居住条件。比如床铺、桌椅板凳、灶台、冲淋房等，以保证廉租户能即进即用。

　　另外，针对不少廉租户担心房屋产权人会不断提高廉租房租金、申领廉租补贴的钱跟不上租金涨幅等问题，沈玲玲表示，徐汇区政府根据市场变化，从2001年到现在已经实施了三次租金补贴调整。第一次是每平方米补贴40元，第二次调整为每平方米48元，今年九月份对全区廉租房补贴标准提高到每平方米63元，这笔补助款会自动在廉租户专用账号中生成，完全能够冲抵租赁资金的涨幅。

　　徐汇区廉租办的工作人员告诉记者，目前廉租用户的担心是可以理解的，政府部门正协调新的租赁方式，房管部门也在积极想办法提供及时周到的服务，解决廉租户的后顾之忧。作者：记者张勇通讯员赵华生吴铮