广州限价房申购首日两千人登记(图)

限价房申购登记现场 资料图片

　　昨日（29日）是广州首批限价房申购开始后第一次咨询，广州市国土房管局和保利西子湾售楼现场都吸引了上千名市民咨询，同时，2000多市民网上申请了限价房，由于人气太旺还发生了短暂的网络堵塞，无法上网的市民可到上述两个地点求助。

　　截至昨日下午，共有2000多申请人网上申请了限价房。对此，广州市国土房管局表示，“申请顺序与购房顺序无关”，到1月7日(含7日当天)都可申请，同时，根据限价房销售政策，在预登记申请后，国土房管部门将摇珠摇出购房人及其购房顺序，而摇出的购房人数量将是此次供应量(843套住房)的两倍，即1686位申请人，然后，通过资格审核和公示，从中选出排序前843位选房购房。

　　现场：根据申请人数调整申购政策

　　昨日，国土房管局咨询现场人头攒动。“我是拆迁户，现在没有住房，拆迁前有私房，能不能申请？”一位中年妇女问道。“不能申请，虽然你房子被拆迁了，但你已获得拆迁补偿，还有被拆迁房屋的产权，即便是曾经有产权，这都不行。”市国土房管局房地产中介服务管理所所长史小明说道。对于限价房申购程序及有关政策，史小明进行了解读。网上申请后，1月2日开始递交证明材料进行现场确认，到市国土房管局和保利西子湾售楼部都可以；然后，摇珠摇出两倍于限价房数量的购房者及其购房顺序，审核10个工作日后公示，市民要监督；申请人不仅填写申请表时要承诺，最终确定为购房人选房后还要签署承诺书；骗购者将被收回房屋、收取总房价10%的罚金以及永久取消申购权，公职人员还要行政处分。

　　记者又来到保利西子湾售楼现场看到不少市民昨日就将相关证明材料带到现场缴交，样板房也有不少市民参观，据统计，保利西子湾已有三四千人次看房，已有1300多人次填写了购房意向书。据悉，保利西子湾可于明年中期后入住。

　　网上：网络有初步筛选功能

　　昨日，不少市民上网申请登记，以至于发生短暂的网络堵塞。“没有产权住房，住房面积填多少呢？”一位市民问道。“无产权住房，住房面积填0，住单位宿舍的可以让单位出具租房证明。”国土房管局有关人士回答。市国土房管局人士介绍，网上申请本身已有初步筛选功能，比如，户籍非广州者在输入身份证号后无法进入下一步登记；已申请者也不能重复申请，会弹出相关对话框；收入申报填写时超标的也难以申请成功等。昨日，市国土房管局和保利西子湾表示，将帮助无法上网等有上网困难的人进行网上申请，市民可到两个现场求助，2008年1月7日前上网申请都可以。2008年1月2日开始接受现场资料审核，审核时间为每天10时到16时。资料审核现场有两个：市国土房管局西广场、保利西子湾售楼现场。

　　按揭：收入要为月供款两倍

　　按揭问题也是市民昨日关心热点。鉴于能购买限价房的都是首次置业者，工行工作人员昨日表示，都给予首期付三成的待遇，其他利息、月供款计算等没有变化，但申请贷款的程序有变。在摇珠前，工行就受理贷款申请，然后，工行对客户贷款资格进行初审，核定可贷额度，并出具贷款意向书，摇珠后，客户和工行签订借款合同和办理申请贷款手续，最后，工行在办妥有关手续后发放贷款。工行有关人士提醒，按照惯例，贷款家庭收入必须是月供款的两倍，因此，限价房申购者切勿乱报收入。

　　限价房申购程序

　　网络或现场方式提出购房申请，市国土房管局进行预登记。网上报名者需到现场凭有关证明材料进行申购资格确认。

　　由市国土房管局公开摇珠，摇出购房人及其购房顺序。

　　进行实质资格审核和公示，从中选出排序靠前的选房购房。

　　购房者在规定期限内按顺序与开发建设企业签订限价房买卖合同。 （文/记者李婧） (来源：广州日报)