沈阳老工业区2万拆迁困难户喜迁“补贴房”

　　新华网沈阳12月29日电（记者姜敏）元旦前夕，虽然寒气逼人，但位于沈阳市铁西区建设大路应昌街的康乐新居里，62岁的龚福婷正在为新居装修。这栋和周围商品住宅无差别的新楼群是铁西区为困难群体建设的政府补贴房，该区2万户中低收入居民元旦前领到了新房的钥匙，将实现多年来的安居梦想。

　　据了解，沈阳市铁西老工业区近年来拆除棚厦房、简易房、险房等连片棚户区342片，4万余户居民从此告别了旧楼区和危楼区。但在大规模旧区改造中，部分生活困难群众无力购房的问题突显出来。为解决低保户、低收入户等困难群体住房困难，铁西区政府采取统一规划、统一招标，收支两条线等方式，大规模建设政府补贴住房。

　　应拆迁居民的实际需求，铁西区将政府补贴房的户型确定为37平方米至80平方米的7种不同户型，提高了住房的供应能力。根据地块类别、土地成本等条件，铁西区确定政府补贴房每平方米2590元、2200元和1790元3种价格，远远低于同级别地区内的商品房价格。

　　同时，为了让生活困难居民生活方便，铁西区将政府补贴房地点大多选在二环以内，康乐新居、建设花园等小区位于区中心和黄金地段，与公园、广场、商场毗邻，所有低价房建设方案都综合考虑了卫生、学校、幼儿园、社区办公用房等附属配套设施的建设需要。

　　据了解，截至目前，铁西区已开工的政府补贴房项目29个，建设面积207万平方米，可提供住房3万余套。据测算，这些低价房平均每套政府要补贴居民2．7万元。2008年，该区将完成93．5万平方米的政府补贴低价房建设，预计可安置住房困难居民1．5万户。