昨日是汉阳经济房项目“合汇景苑”公开销售登记最后一天。截至下午5时,共有3466户家庭登记成功,供求比例达1:34,成为武汉2007年“最俏”的一个经济房项目。
合汇景苑小区位于汉阳区鹦鹉大道,销售基准价为2756元/平方米,比周边商品房价格低1000多元。
昨天一早,张玉林从青山红钢城赶来,登记购买一套93.56平方米的经济房。去年,他先后在武昌、青山两个地区登记购买过5个经济房项目,但没有一个摇中。他一脸着急,“听说要调整经济房供应对象了,以后会卡得更严。”
目前,武汉市正在听取市民意见,拟将经济房供应标准调整为“家庭人均可支配收入为本市城区居民上一年度人均可支配收入80%以下,住房面积为上一年度本市城区居民人均居住建筑面积60%以下。”(本报曾报道)
据了解,武汉市经济房供应现行标准,为“家庭人均可支配收入低于上年度本市城区人均可支配收入”和“住房面积低于本市居民人居建筑面积”,购买门槛相对较低。新标准一旦实施,一部分家庭将因此失去购买资格。
在这种情况下,不少购房人蜂拥而来,使供求比达到创纪录的1:34。去年,武汉市公开销售的近十个经济房项目中,供求比一般在1:10左右,紧张的时候也只在1:20左右。
不少购房人还反映,该项目虽有房源963套,但由于绝大多数预留给了被拆迁住房困难户,面向社会公开销售的只有100套,也是该项目严重供不应求的原因之一。
武汉市国土资源和房产管理局人士表示,经济房供应标准怎样调整、何时调整,目前都还没有定论。在调整前,仍将沿用现行标准,购房人也不必因此着急。(苏永华李晨星) (来源:楚天都市报)