广州：个人申购者购买首批限价房难“如愿”

　　昨日（1月9日），广州市国土房管局公布了目前全市所有10个限价房楼盘共计近3万套限价房销售时间表，除花都区107国道D地块项目外，其余9个项目都将在今年年内销售。同时，首批限价房——保利西子湾843套限价房的最新申购数据显示，已现场确认申购的达到2976人，其中，夫妻双方共同申购的1164人。这意味着个人申购者购买首批限价房已基本无望。

　　去年年底至今年上半年四项目开售

　　广州市从2006年8月至今，采取“限户型、限房价、竞房价、竞地价”的办法出让了用地面积总计967966平方米、建筑面积共计1784564平方米的限价房用地，可供应限价房近3万套，是全国落实国家限价房政策最早、出让土地规模最大的城市之一。

　　昨日，广州市国土房管局公布的限价房项目发售时间表显示，1月份销售的限价房项目除了正在预售的保利西子湾首批限价房之外，中海金沙馨园和万科新里程都将在1月份开始预售；5月份位于科学城的广东龙光集团开发的最高价仅4000元/平方米的限价房也将开售；而今年年底以前还将有包括金沙洲中海项目和富力项目、花都风神大道风神公社、开发区东区宏康房地产项目以及番禺中心城区南区耀发投资项目共五个限价房项目陆续发售。刚刚出让的位于花都区107国道D地块的广东亨利房地产项目则将于2009年发售。这些项目中限价最高的为保利西子湾项目，6500元/平方米；最低的为风神公社项目2800元/平方米。

　　市国土房管局有关负责人表示，首批限价房的发售标志着广州市多层次住房梯级供应和消费体系的正式形成，目前，广州市限价房项目的开发建设进展顺利。今后，与保利西子湾项目类似的限价房项目，广州市还将陆续进行公开销售。

　　所有限价房情况将网上公开

　　广州市国土房管局房地产中介服务管理所昨日公布的首批限价房申购数据显示，在网上预登记后进行现场确认申购的有2976人，其中个人名义申购者1812人、夫妻共同申购的1164人。1月14日前，申购人仍可到广州市国土房管局或保利西子湾现场递交证明材料办理现场确认。但据此申购数据，目前享有优先权的夫妻双方申购人数已远远超出此次843套限价房的供应量，这意味着个人申购者买到这批限价房的希望渺茫，除非有大量的夫妻双方申购者放弃选房、购房或不符合申购条件。据悉，已经截止的首批限价房网上预登记数据为：共有8046位申购者，其中，个人申购的有5678人、夫妻双方共同申购的有2368人。

　　对于以后推出的限价房如何申购，市房地产中介服务管理所负责人表示，市民仍需重新登记申请，但此次已申购者如果个人资料不变的，将会考虑尽量简化相关手续，目前，正在设计尽量简化的程序。

　　市国土房管局表示，为实现限价房的公开、公平、公正销售，这10个限价房项目的《商品房预售许可证》的核发、网上预登记均将在“阳光家缘”网站公开进行。届时，相关申购方案也将在有关媒体和“阳光家缘”网站及时公布，“符合限价房申购条件的市民，可密切关注"阳光家缘"网站的限价房信息，并根据自己的实际住房需求，及时准确地办理限价房申购手续”。（记者李婧通讯员 穗房宣） (来源：广州日报)