港房屋署对年久建筑结构安全进行勘察工作(图)

华富邨临海低座预料将难逃被清拆的命运 大公报图

　　中新网1月16日电 港岛南区坐拥海景的公屋华富邨，房屋署进行的结构安全勘察接近完成，据了解，由于大厦情况并非如想象中恶劣，所以不会全面清拆，但个别情况较差的大厦，考虑到长远维修的成本效益问题有清拆的可能。房屋委员会并决定，扩大旧邨全面结构勘察计划，纳入32个楼龄28年或以上的屋邨。

　　据香港大公报报道，房署为辖下楼龄40年或以上的屋邨进行的结构安全勘察，据了解，虽然初步勘察结果显示，华富邨的楼宇结构情况未达危险程度，但部分临海的低座大厦，情况较差，预期要延长楼宇15年寿命维修费用不菲，房署需考虑成本效益问题数幢可能难逃清拆命运。

　　不过，港岛区缺乏空置公屋，若要清拆住户安置问题将令房署十分头痛。华富邨有18座大厦合共9000多个单位，先后于1967年及1970年落成，由于属罕有的港岛区临海土地，地皮市值估计超过700亿元。若屋邨不用全部清拆，房委会有望保留这幅贵重地皮。

　　议员欧立成称，华富邨是老邨，单位内石屎剥落情况时有出现，近年每座大厦都有住户投诉单位外墙或天花漏水，其中华康楼更要用工字铁支撑。至于居民对是否清拆有不同意愿：“年纪大的居民无人想拆，年轻的就想拆。”

　　房署至今已完成勘察8个楼龄满40年的屋邨，房委会策划小组昨日通过2010年清拆黄大仙东头邨第22座，但保留与大厦相连的天主教溥仁学校。荃湾福来邨就由于勘察结果显示，所有9幢楼宇的结构都安全，所以决定保留，但要斥资1100万元进行结构修葺和改善工程，包括为5幢低座大厦加建升降机，令该邨继续存在15年。

　　东头邨第22座受影响的居民可获原邨安置，编配到同邨第九期重建的1350个单位，预计2011年度落成，以及安置到黄大仙其它公屋。房委会发言人解释，东头邨22座的结构勘察结果虽然显示楼宇结构安全，但由于预期要耗资高达4600万元进行维修，才可确保该楼宇在未来15年持续保存不符合成本效益，而且对住户造成严重滋扰，所以决定清拆。

　　策划小组并同意扩大全面结构勘察计划，32个旧邨纳入勘察名单，其中楼龄34至35年的美东邨、爱民邨及葵盛西邨，明年进行勘察；楼龄35年的荔景邨、沥源邨与梨木树二邨，2010年进行勘察。(梁少仪)