限价房不能都建在边远郊区 防止居住区两极分化

　　防两极分化　建限价房要避免出现“穷人区”

　　温洋委员建议，限价房不能都建在边远郊区，防止居住区两极分化现象

　　本报今天消息 记者尹安学、鲁钇山、王普、周乐瑞报道：商品房买不起，限价房分不到———“夹心层”如何解决住房难题？看了本报14日的报道《夹心层：收入不低买房好苦》后，省政协委员温洋专门撰写提案，呼吁政府关注“夹心层”。

　　温洋委员说，“租房不是‘夹心层’解决住房问题的长远之计！”温洋说，“夹心层”收入中等，他们一般都有买房的强烈愿望。解决工薪阶层人群住房问题，不能都靠限价房解决，可以采取“市场＋补贴”的办法，由国家全面采取货币分房制度，全面提高普通工薪阶层工资，让工资跟得上GDP增长速度。“即使‘夹心层’租房，也要对租房免税。”

　　他说，政府应该多推限价房，同时要求开发商公布限价房的成本价，定其利润不得超过建设成本的一倍。一个地方的房价与居民家庭年收入比在4倍以内为正常范围，对于超过4倍的家庭，政府应当给予一定的补贴。“限价房建设应该避免出现‘穷人区’现象。”温洋说，政府所建的限价房、廉租房不应都分布在边远的郊区，在市中心的各个区都应有所分布，避免出现巴西那样富人住市区、穷人住郊区的两极分化现象。同时，政府部门应该采取措施解决上下班的交通问题，让不同单位的人住在同一个小区和谐共处。