房价2.4万 丽江悦榕庄酒店入住率仍超七成(图)

丽江悦榕庄

春城高尔夫 李振宇/摄

    中国富豪最青睐酒店:丽江悦榕庄房价2.4万

　　与坐落在马尔代夫、普吉岛的悦榕庄不同，位于云南丽江的悦榕庄倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。在胡润所做的千万富豪酒店品牌倾向调查中，丽江悦榕庄是中国富豪最青睐的十佳酒店之一。致电一打听，前往度假的客人每天至少要掏4000多元，最多要掏2.4万余元。尽管这样，一期工程55幢别墅的平均入住率仍然可达70%以上，旺季时甚至可达90%以上。

　　据丽江悦榕庄销售助理李俊珺介绍，与一般五星级酒店所不同，丽江悦榕庄所有的房子都是单门独户。躺在大床上往外看，入眼的是波光荡漾的泳池，远处是白雪皑皑的高山。每晚4315元-24150元的房价轻易地给它贴上了“奢华”之类的标签，但这个度假酒店并没有让人感到“奢华到令人窒息”，相反让旅客体会最深的是“轻松和浪漫”。

　　“悦榕庄的理念很简单，就是要努力让客人沉浸在欢愉中，离开的时候确保得到元气的补充。实际上，到丽江悦榕庄住的人都试图在酒店里找到奢华的装饰和物品，但直到他们离开时也没有找到。”李俊珺说，细节服务无处不在，悦榕庄提供的一项“特殊服务”，就是客人不仅可在任何一个餐厅、酒吧或自己的别墅内用餐，服务生还可在度假村内的任何地方为客人临时摆放餐桌，如室外草坪、游泳池边、水疗馆内等，让客人倍感家的随意。

　　据介绍，55栋纳西式的别墅均朝东北向，确保每位客人躺在床上就可欣赏到海拔5600米的玉龙雪山山顶。其建筑均采用当地特有建材，如五彩石及纳西灰砖，内部则是五星级的现代化酒店设施。虽然这样的服务是以吸引欧美高端游客为主，但自去年以来，来自上海、北京、重庆、广东、福建、深圳的富商也明显增多，一般住上两三天，消费金额也比一般的游客要高出5倍以上，这种趋势还会继续增加。

　　档案：

　　地址：云南省丽江市束河悦榕路；

　　交通：酒店距市中心4公里、距火车站4公里、距飞机场36公里；

　　客房总数：55间（套），标间面积355平米；

　　结账时间：12:00；

　　特色服务：由悦榕SPA推出一系列由春、夏、秋、冬季节启发的护理疗程。

　　春城高尔夫：游客回头率高达90%

　　阳宗海东岸，一个已经连续8年保持“亚洲最好球场”称号的高尔夫球场早已名扬国内外，这就是春城高尔夫球场。在胡润百富发布的2008中国千万富豪品牌倾向调查结果中，春城高尔夫连续两年成为富豪最青睐的休闲去处之一。

　　负责对外销售的王小姐对这一结果并不感到奇怪。“它拥有2块18洞球场，综合实力排名亚洲第一，在全世界排第51位。”《美国高尔夫文摘》这样评价：它是中国内地及香港最佳高尔夫球场之首，是美国以外的世界100强高尔夫球场；《亚洲高尔夫月刊》这样评价：它是“亚洲最佳高尔夫度假村”。

　　由新加坡吉宝置业有限公司于上世纪90年代投资1亿美元组建的春城湖畔高尔夫俱乐部，距昆明市区38公里。1998年，春城湖畔高尔夫刚开始营业时，有人曾提出疑问：吉宝置业在一个没有高尔夫文化的地方建设了最好的球场，它的市场在哪里？

　　春城湖畔旅游置业发展有限公司总经理杨辉光此前接受本报采访时说：“春城高尔夫游客的回头率高达90%，他们的消费是普通游客的5-10倍，昆明旅游十分需要这种具有强大示范和带动效应的高端旅游者。”

　　在与石林、柏联SPA串联在一起后，昆明东部的高端旅游线路迅速崛起，带领全市旅游从单纯的观光型转向了集休闲、度假、康体于一身的复合型旅游，成为海内外高端游客到昆游玩时的首选线路。

　　“高端客人的昆明之行一般都这样度过：先在春城高尔夫打球，再去阳宗海柏联SPA放松筋骨，晚上回到翠湖边的茶馆品茶。这些费用中，仅在春城高尔夫的包价一般都在3000-6000元间。”王小姐透露，来自香港、北京、上海、江苏、浙江等地的客人都是春城高尔夫的常客，他们利用周末从全国各地打“飞的”到昆打球已成为昆滇一景。

　　对此，杨辉光说，目前云南有7个高尔夫球场，未来还需建设更多高规格、高档次的球场，从而形成产业集群，这样才能在中国高尔夫球场中占据绝对优势。另外，也需要建设更多的普通练习球场，让更多的人参与高尔夫球运动。这样，云南的高尔夫球产业才能有长期的发展。

　　档案：

　　球场状况：总面积500公顷（7496亩）总洞数36洞。其中，山场：72标准杆，球道长度7453码；湖场：72标准杆，球道长度：7204码；

　　设计师：山场：Jack Nicklaus，湖场：Robert Trent Jones Jr；

　　球道草种：本特草

　　果岭草种：本特草

　　曾经举办的比赛：BAT中国职业高尔夫球联盟杯昆明精英赛（许建龙）

　　业界声音:云南旅游转型获肯定

　　到底是什么让富豪们如此迷恋云南？昨天，云南省各级旅游部门的官员给出了答案：得天独厚的旅游资源、由单一的观光旅游向综合性休闲度假旅游的转变，及高尔夫、温泉、会展酒店等高端旅游的火热。

　　全省：观光型向综合型转变

　　据省旅游局相关负责人介绍，按规划，到2010年，云南省计划接待海外游客300万人次，国内游客1亿人次，旅游总收入将突破800亿元。“随着休闲度假游的逐渐趋旺，从单一观光型旅游向综合型旅游转变，将是今后各景区发展的必然趋势——将景区打造成旅游目的地，延长游客逗留天数和增加游客的消费支出。”

　　据了解，在此次调查中，游泳首次超过旅游成为中国富豪最青睐的休闲方式，旅游排名第二，打高尔夫球位列第三。而这3类休闲方式在云南都能找到，且都具备相当的档次和品牌。“这一可喜状况得力于全省正在进行的旅游‘二次创业’。云南旅游在产业结构、服务理念、设施建设、品质提升等方面都发生了巨大的变化，并得到了国内外游客，特别是高端游客的肯定。云南成为富豪们最青睐的旅游目的地，就是最好的证明。”该负责人说。

　　昆明：用综合产品筑起点

　　四季如春的昆明作为到滇旅游的第一站，拥有4家高尔夫球场、柏联SPA温泉及酒店、安宁温泉等一系列休闲度假康体旅游项目。市旅游局副局长庞博河说，昆明正在努力整合商务会展、休闲度假及康体等综合旅游产品，并取得了一定成效。

　　他说，除独特的气候外，昆明还有很多特点值得游客关注，如美食、普洱茶等。同时，昆明市以“居住在昆明、休闲在昆明、养生在昆明、体验在昆明”为发展主题，提出了从单一观光型向观光、休闲、度假、康体、会展、商务复合型转变的目标；并将实施6大精品项目建设——石林国际旅游胜地、环滇池观光休闲度假旅游区、阳宗海会议康体旅游胜地、世博旅游新区、安宁温泉度假区和轿子山国际生态旅游区。此外，还将建设华侨城等项目，以留住更多游客。

　　丽江：观光与休闲完美结合

　　据丽江市旅游局负责人介绍，当地通过对玉龙雪山、丽江古城进行独立开发，实现了观光游+休闲游的完美结合。

　　“我们正在努力打造一些高端旅游产品。像丽江古城世界遗产论坛中心项目，将是古城内唯一具备提供国际大型会议功能和旅游、休闲度假全面配套服务的五星级酒店，具有较为突出的稀缺性、独特性和增值性。”该负责人说，项目预计今年10月投入运营，预计客房入住率可达75%，客房均价在1000元左右。

　　此外，玉龙湾项目也将是当地一个集多种体育运动、休闲娱乐、影视拍摄、旅游房地产等为一身的大型综合主题社区，主要包括康体休闲运动场、国家4A级景区、大型游乐园、影视商业城、五星级度假酒店、高档商住区等。

　　大理：大项目带动高端游

　　富豪们到大理能玩什么？大理州旅游局局长何义章介绍，近年来，当地的高端旅游主要以地热温泉、高尔夫为主，素有“中国温泉之乡”之称的洱源县，已建成“地热国”景区。“洱源县作为中国地热温泉资源最丰富的地区之一，开发利用其地热资源，多年来一直是大理州发展旅游经济新的增长点的宏愿所在。”

　　“除了地热，大理还将在保护苍山的同时，把苍山建成大生态旅游圈，另外还将继续做好环洱海旅游项目等。”何义章说，为了更好提升大理旅游，发挥高端旅游的优势，我们将以大项目提升形象，重视度假休闲旅游，为高端游客提供完善、良好的服务，满足他们的需要。 （向星权）