南昌房价上涨8.4% 居民购房意愿持续下降

　　新华网南昌1月19日电 （记者冯丽）记者从南昌统计调查部门了解到，去年12月南昌房价上涨8.4％，增幅较11月有所回落。而去年四季度，南昌有购房意愿的银行储户仅占14％，已是连续第二个季度下滑。

　　记者从国家统计局江西调查总队获悉，去年12月南昌房价上涨8.4％，较上月回落0.1％；二手房价格虽上扬了9.6％，却较上月回落0.16％；新建商住房价格则呈现大幅上涨的趋势，涨幅达9.7％，比上月提高0.1％。

　　与房价继续上扬趋势相反的是购房者观望气氛趋浓，购房意愿持续下降。人行南昌中心支行2007年第四季度城镇储户问卷调查结果显示，在接受调查的400名储户中，有购房意愿的储户占14％，这一比重比三季度下降了6.5个百分点、比二季度下降了12.75个百分点，比去年同期下降了7.25个百分点。

　　江西统计调查部门有关专家分析认为，百姓购房意愿之所以出现下降是想等待房价下跌。实际上，房价并没出现下跌趋势，双方陷入一种“僵持”状态。这样一来，规模小的房产企业将承受较大的资金压力，而大开发商则可能会推迟开盘的进度。