两限房政策近期将出台
本市经适房回购政策将采取“新房新办法,老房老办法”,具体细则将于近日公布。此外,备受关注的两限房政策即将于春节前后公开向社会征集意见。
本市两限房政策将于春节前公布并征集民意
本市经适房回购政策将采取“新房新办法,老房老办法”,具体细则将于近日公布。
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经适房回购细则近期出台
隋振江表示,两限房面向中等收入群体,是否3月开卖还没确定,预计两限房政策将于春节前后正式出台公开向社会征求意见,进行修改完善后最终出台。
据悉,去年底实现了低保家庭应保尽保,此外,各区的低收入家庭通过入户调查,已经登记在册1.9万户,这部分人只要提出申请,经过审核就可以获得保障住房。
隋振江表示,经济适用房回购细则将于近期出台,将执行“老房老办法,新房新办法”政策。记者从市建委获悉,新旧的划分将以政策出台日期为准。
新建商品房部分将用来出租
隋振江指出,现在市场上新房租赁的比较少,二手房租赁的比较多。目前正在研究鼓励政策,支持开发商拿出一部分新建住宅用于租赁。今年计划在新增商品房中,在规划和招标上都考虑这个问题,土地招标文件将规定开发商要拿出一定比例的住宅进行租赁。此外,两限房和经适房也将租售并举。
隋振江表示,虽然租赁对消费者是好消息,但对社会的融资能力是个考验,金融部门也在研究一些融资方式,目前正委托一些行业协会调研,比如:开发商如果要是持有15%物业的话,资本金怎么办?
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