契税征收宜分类或分级

　　契税征收宜分类或分级

　　本报讯 （记者宋合营）昨天，市政协委员、中央财经大学税务学院副院长刘桓在市政协十一届一次会议小组讨论会上就房价控制提出建议，希望政府利用契税杠杆调控房价，以保证社会各个阶层都能实现安居梦想。

　　刘桓说，新加坡政府将区域内的商品房分为国土房和私土房两类，其中国土房以较低的契税廉价提供给所有公民，但每户被限定只能购买一套。想买第二套房产的人则只能买私土房，而私土房无论地契还是价格都非常昂贵。“这种分类法照顾了不同收入者的居住权利，建议我们的政府也能有所借鉴。”

　　柴强委员对此建议表示赞同。考虑到北京地区中低收入阶层住房需求较大，他建议政府分级征收地契：即为每户免除三四十平米的契税，然后对超出面积的部分加大征收额度。他表示，此举在一定程度上能够改变目前居住权不均等的现状。