英房价连续第四个月下滑 今明两年或将持续下跌

　　新华网伦敦1月28日电 总部设在伦敦的房地产研究机构ＨＯＭＥＴＲＡＣＫ28日发布调查报告说，由于过高的银行利率打击了消费者购房信心，今年1月份英国平均房价连续第四个月下滑。

　　报告显示，英格兰和威尔士地区平均房价今年1月份下跌0．3％，降至每套17．47万英镑（约合34．60万美元），跌幅与上个月持平。

　　ＨＯＭＥＴＲＡＣＫ研究主任理查德·唐奈当天说，目前楼市投资者普遍对英国房地产市场缺乏信心，许多买房者都变成了卖房者。英国房价将面临进一步下滑的压力。

　　此间分析人士认为，银行利率过高以及国际信贷紧缩的大环境提高了消费者购房的贷款门槛，而经济不景气又使消费者预期可支配收入日渐走低，消费者信心明显不足。

　　德勤会计师事务所的经济顾问罗杰·布特尔认为，今年全年英国房价将下跌5％，明年将继续下跌8％。英国最大的房地产经纪公司Ｉｎｓｔａｎｔ　Ａｃｃｅｓｓ　Ｇｒｏｕｐ也认为，2009年中旬之前，英国房地产市场不会回暖。