外资法人银行将可涉足中国经济适用房开发贷款

　　中新社北京二月四日电 (记者魏晞)中国央行、银监会四日联合印发《经济适用住房开发贷款管理办法》，此办法是对一九九九年相关规定的修改。新规强调政策性银行未经批准不得从事经济适用住房开发贷款业务，并将经济适用房贷款人扩大至“中华人民共和国境内依法设立的商业银行和其他银行业金融机构”。

　　在一九九九年的《暂行办法》中，仅“中华人民共和国境内依法设立的商业银行和其他银行业金融机构”获准从事经济适用房贷款。

　　新规颁布后，意味着在中国境内注册的银行、包括外资法人银行均可涉足经济适用房开发贷款。

　　办法同时细化了借款人规定，包括借款人实收资本不低于人民币一千万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；建设项目资本金(所有者权益)不低于项目总投资的百分之三十，并在贷款使用前已投入项目建设等。

　　央行、银监会强调，经济适用住房开发贷款必须专项用于经济适用住房项目建设，不得挪作他用。严禁以流动资金贷款形式发放经济适用住房开发贷款。

　　同时，经济适用住房开发贷款期限一般为三年，最长不超过五年。