台湾业者认为若开放陆资购屋将促进写字楼成长

　　中新社香港二月九日电 台北消息：岛内建筑商预期随着陆资来台购买不动产可望松绑，厂办、豪宅及具特殊性房产将是陆客最有兴趣的产品，首选区域则以都会区大坪数产品为主。

　　据“中央社”九日报道，业者指出，当局拟放宽陆资来台投资房产门坎，主要内容包括修正“大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法”，取消陆资来台投资须检附资金来源证明的规定。

　　营建业者指出，当局若降低陆资来台买楼的门坎，对于豪宅市场来说，是相当难得的“利多”，更是政策明确转向开放的明显指标。过去豪宅买方不敢买是因为怕两岸政治关系紧张，现在无论蓝绿政党均主张开放，加上这项方案计划提出，在政治变量的压力减轻后，购屋意愿将逐步提升。

　　房地产业者分析，若陆资来台购屋限制松绑，陆客对台湾各产品的选项排序，以商办、豪宅及具特殊性的产品最有兴趣，首选区域以都会区的大面积产品为主。

　　商办部分，未来外资来台购买方向由过去单层商办产品，将朝向整栋商办大楼投资的倾向，看好未来大幅开放大陆人士来台观光的限制，将带动台湾旅游业发展，因此业者表示，旅行社集中密度最高的台北市南京路、松江路商圈，近来询问度极高，已成为近来台北市最热门的商办商圈。