户籍人口增速明显过快 珠海拟提高购房入户门槛

　　珠海近年户籍人口平均增长逾4%，而全省户籍人口平均增速为1.38%，周边有些城市增速不过1%，珠海户籍人口增速明显过快，同时近年珠海陆续率先推出未成年人医保、十二年教育免费、全民医保、小病免费一系列惠民政策，越来越多的外地人想通过购房落户珠海。

　　然而年前起珠海民间开始流传购房入户政策将会出现重大调整，这一消息开始从地产界传开，再到正为落户珠海奋斗或考虑入户珠海的众多外地居民。近期珠海市有政府官员在一个经济工作会议中对此首次回应，表示政府将会提高落户珠海的门槛，目前正在对外征求意见，未来入户珠海或许要看其对城市的贡献。

　　传言：珠海购房入户有变

　　从年前起，先从房地产界传出消息，声称一些房地产开发商收到“神秘”传真，今后珠海购房入户“必须同时满足3个条件：面积在85平方米以上；本科以上学历；在珠海签有一年以上劳动合同并在珠海市缴纳1年以上社会保险”等等。

　　据了解，甚至一段时间出现办理房产登记的小高潮，一些开发商和业主恐防有变加速办理相关登记手续，目的就是在新政正式出台之前抢着实现成为“珠海人”的梦想。

　　现状：户籍人口增长太快

　　近日在珠海市经济运行通报工作会议上，该市统计局局长赵力首次对此作出回应，近几年珠海户籍人口增长过快，近年，珠海户籍人口平均增速是4.18%，全省的户籍人口平均增速为1.38%。

　　在珠海市统计局提供的相关材料里，记者注意到统计局对发展经济的建议中就包括“以提高人均生活水平为目标，严格控制常住人口的增长”等内容。据赵力透露，所谓的购房入户“神秘传真”是珠海市政府给开发商的关于调整购房入户政策的征求意见稿。他说，目前购房入户政策只是在征求开发商等方面的意见，接下来还会征求市民的意见，但这个政策的调整按规定不需要经过听证程序。

　　赵力表示，为抑制过快的户籍人口增长，珠海肯定会提高落户的门槛。

　　外地人：购房欲当珠海人

　　珠海去年被评为“最具幸福感城市”。但珠海一系列的惠民政策，如12年教育免费、小病免费治疗等目前均只有本地户籍居民才能享有，随着珠海人幸福感与日俱增，外地人也越来越羡慕珠海人，甚至民间流传外地女称“嫁人要嫁珠海郎”。

　　目前,除了部分人通过自身的优势、符合珠海人才引进条件外，其他外地人要落户珠海最便捷的途径就是依靠购房入户政策。

　　据当地开发商介绍，因为价格相对便宜，购买位于珠海西区楼盘的超过半数是外地居民。在入户政策传出有变后，一段时间竟出现集中办理房产登记的小高潮，咨询办理入户的外地人也络绎不绝。

　　“珠海一系列惠民政策出台，越来越多的外地人希望到珠海来落户，调整入户政策也是政府的一种平衡手段”，一位珠海的房地产开发商表示。

　　未来：落户珠海要看贡献

　　据珠海统计部门透露，珠海去年一般预算内财政收入增长25.8%，但教育、文体、医疗支出分别增长39.4%、66.1%和49.7%，均高于财政收入的增长。

　　珠海在全国率先实施12年免费教育和全面医保，此次推行的两大民生措施，珠海每年将承担巨大的财政支出。

　　预计实施12年免费教育后，未来5年内，珠海市本地户籍高中生将增加1.4万人，增幅60%，5年内需新增基建投资22亿元。而珠海全民医保中的一项针对本地人“小病治疗免费”以后每年需大约2亿元。

　　赵力表示，一名外地人成为珠海户籍的人口后，政府对其教育、医疗等公共服务起码要花费50万元。所以提高购房入户准入门槛是政府和社会资源合理配置的方式。“我认为，仅本科以上学历不够，要想落户珠海还应该看他对珠海的贡献”。(陈治家席湖) (来源：广州日报)