沈河区组建房屋维修“正规军”

　　本报讯（记者李欣）修水龙头10元、疏通下水道30元——2月24日，记者从沈河区获悉，从即日起，家住沈河区的居民，只要打个电话，就可以轻松享受到“房屋维修中心”的星级服务……

　　老旧小区房屋亟须专业“保姆”

　　林大爷的家住在沈河区万寿社区一老楼的顶楼，天气转暖，他家楼顶积雪消融，房屋又开始漏水，并且墙壁也出现了裂痕……此前，他每年都要维修房屋，可找的都是“小招贴”上的维修人员。“前几次维修的时候，有人说填些土、烫点沥青就行，张口要几百元钱，没多久又开始漏水；等再找人，不是说再加材料钱，就是说不干了……”林大爷无奈地说。

　　据沈河区统计，区内有165个小区的房屋维修遭遇难题，其原因是沈阳市房屋所有权性质分为直管房、单位自管房、商品住宅、弃管房等。它们分别由房屋管理单位、产权单位、物业公司等不同的部门和单位负责维修，这为房屋维修市场的“杂牌军”带来商机。但事实上，“杂牌军”根本无法满足维修住户的需求，且隐患重重。一些“打游击”者大多没有具体办公地点，工人缺少专业资质，一些不正规的维修点甚至常常偷工减料、施工不当，让居民叫苦不迭。

　　“正规军”明码标价全天服务

　　据介绍，沈河区房屋维修服务中心启动后，设立了24小时的服务电话，其收费标准统一执行市物价局、市房产局规定的标准，实行明码标价。像刮大白收人工费2.2元/平方米；而疏通下水道收费标准为30元，这已经接近街头工人的维修费用。

　　记者了解到，今后沈河区居民需要房屋维修，都可以拨打房产维修中心的电话，请专业人员登门服务；工作人员将在30分钟内到达现场，进行及时修缮。急报急修，维修任务（除特殊外）当天一次完成。

　　房产维修进入社区定点服务

　　按照计划，今年沈河区还将建立房屋维修应急机制。如果发生上水管爆裂等涉及人身安全或财产安全的紧急情况，房产维修中心将按照修危、修急原则进行应急处理，特殊情况还可先维修再收费。

　　从今年起，沈河区还将陆续在每个社区都建立房屋维修工作站，建立社区定点服务网络，对居民家中可能出现的房屋漏雨、上下水堵塞这样的紧急情况，保证在最快的时间赶到并维修。