马谢辩论端政策牛肉 台房产业者关注三通议题

　　中新网2月26日电 才刚结束的台湾地区领导人候选人辩论会，提到了不少跟房地产有关的议题。台湾房地产业者最关注的三通议题，马英九和谢长廷都表达了正面的立场，令业者相当振奋。

　　据台湾“中广新闻网”报道，候选人辩论会落幕，在台的美商ERA易而安不动产认为，尽管开放三通有利房市，但正面效益到底会有多大，要看新任领导人开放三通的时程快不快，以及开放的幅度会有多大而定；如果到最后是有条件的三通，反倒要留意房市可能会产生一股失望性卖出压力。

　　另外，在农地政策上，该不该修改“农发条例”，将农地兴建农舍的标准由0.25公顷降低0.1公顷，在辩论会结束后，持续在岛内社会上广泛受到讨论。

　　美商ERA易而安不动产认为，如果候选人都支持放宽标准，那么对岛内房市将会造成“短多长空”效应，因为过多的农地不断释放出来，不但会让许多农地变成钢筋水泥，还会稀释都会区住宅的需求，首当其冲的是各县市已开发或开发中重划区的房市，这些地区的房价势必下滑导致空屋率提高。