美国基准利率下调没有减轻房贷成本

　　新华网华盛顿2月26日电 彭博社26日报道说，尽管由伯南克主持的美国联邦储备委员会近期的降息举措是1982年以来最为激进的，但这仍然无法降低大部分按揭买房人的借贷成本。

　　今年1月30日，美联储再度降息50个基点，联邦基金利率降至3％。而就在之前的22日美联储也曾降息，短短9天内两度降息，幅度总计高达125个基点，为1990年以来美联储采取的最为激进的货币政策。

　　美国第二大抵押贷款提供商——房地美（联邦住房抵押贷款公司）发布的数据显示，过去四周，30年房贷的平均固定利率上涨超过0．5个百分点，达6．04％。彭博社的统计显示，对于30万美元的30年房贷而言，购房人每月将多支付107美元，30年将多增3．8万美元。

　　美联储主席伯南克27日和28日将在国会作半年度工作报告。一些经济学家认为，伯南克将被质询为什么长期债券收益率和联邦基准利率变化趋势背道而驰。而这与当年格林斯潘面临的问题恰恰相反，当时联邦基准利率上升，但长期债券收益率却在下降。格林斯潘当时说道：“从更广泛的范围来看，世界债券市场无法预期的行为依然是一个谜。”

　　美联储的统计显示，美国超过三分之二的人拥有住房，其持有的房屋抵押贷款债务总计高达11万亿美元。