节后重庆二手房成交清淡 投资者降价抛房

　　中广网重庆2月28日消息（记者刘湛）春节以来重庆的二手房成交非常清淡,部分小房介甚至遭遇节后“零成交”。为了早日套现,一些急于销售的房源开始出现跳水,房价有1万——2万元的让利空间。

　　业内人士称,虽然相比去年高峰时,部分楼盘的挂牌价有所松动,但是总的来说,一年来主流小区和主流户型的二手房房源的均价涨幅在1000元以上。与此同时,房屋租金的变化却不大,投资房产的收益率在降低。市场公认的住宅长线投资回报率不应低于6%,而目前楼市租金的投资回报率大致只有4-5%。

　　业内人士分析,由于去年5——10月的高成交量消耗了大量的购买力,再加之不少购房者期待楼市降价,持币观望,因此造成二手房市场持续低迷。部分绷不住的投资者开始跳水卖房,市场上打着“急售”字样的房源比节前增多。