买房也“疯狂”：多数女性网民希望自有房产

　　女人买房也“疯狂” 多数女性网民希望拥有属于自己的房产

　　3·8节期间，根据网上针对女性购房意愿的调查，接近80%的受访女性网友表示，如果条件允许，她们希望购置一套属于自己的房产。

　　该网站调研分析认为，女性购置房产意愿如此强烈，一方面是社会经济高速发展，女性的经济独立、社会地位不断增强，拥有独立生活空间的需求逐渐加大，社会上甚至出现许多持有“独身”主义的女性，她们的购房需求相对明显；另一方面，女性的理财观念相对较强，很多家庭的财产是由女性负责管理、支配，房产作为重要的投资产品，自然吸引不少女性的目光。

　　女性购房主要用于自住、投资

　　从调研中可以看出，目前女性购房人群主要有两种，第一种是以自住的为目的购房，在女性购房中占到半数，一般这类消费者多数处在单身状态，收入较高，买房是满足自身的居住需求；第二种是家庭经济条件较优越的已婚女士，本身拥有一套房产，但是把闲置的资金用来购买小户型二手房做投资，这部分占到女性购房比例的三成；其他还有一些中老年女士，购房养老，不过这部分比例较少，很多是由子女代办。

　　与家庭整体购房等形式不同，女性购房也呈现出女性所独有的特点。

　　环境、周边配套最为看重

　　对于女性购房者而言，由于女性对于“过日子”的质量要求往往较高，细化到日常的买菜做饭、超市购物、美容健身等等，生活便利度因此成为购房的重点考虑因素。许多城市后规划的新兴居住板块，环境整洁，因此格外受到女性购房者的青睐。此外，这些区域高新技术企业比较集中，很多收入比较高的女性职员也希望在公司周边购置房产。而一些老的成熟的生活社区，交通、购物非常便利，也是女白领的重要选择。而由于自身特性，女性对于房产周边的安全，如小区保卫、路灯设施、周边聚集人员等因素也非常关注。

　　中低价位房产受欢迎

　　在房产选择上，女性购房者比较倾向中低价位的房产。这类价位无论是对于自住性需求还是投资性需求，都比较适中，易于入手；这也体现出女性购房者理性的一面，并不盲目追求大户型、精装修以及位于中心区域。在房价高企的背景下，总价已成为普通购房者首要考虑因素，女性也不例外，特别是单身的年轻女性，在婚前一般不愿意背负沉重的房贷压力，因此多选择总价适中的房源。在户型选择上，女性购房者购买的房屋类型集中在小户型；婚前单身女性购房时，出于年轻女性所具有的时尚、洁净等特性，喜欢选择年代新、户型格局适合现代生活的小户型，并布置出温暖、温馨的小家，如不少城市的LOFT就很受单身女性购房者的欢迎；同时由于社会习惯，婚后购房的压力主要在男方身上，因此婚前只要有一套小户型即可。同时，部分购房用于投资的女性，也偏爱投资回报率高、易于掌控的小户型。

　　本报记者 宗禾