广州限价房不再“一口价”

　　本报广州3月16日电（记者亓树新）继首个限价房项目保利西子湾后，广州市第二批限价房项目———万科新里程15日正式发售，截至当天晚上，共有九成的房屋售出，其中单身人士购得超过五成。

　　与此前限价房销售最大的不同是，新里程不再是“一口价”发售，而是采取了商品房定价模式，在不超过最高限价6000元／平方米的基础上，根据各单元的不同朝向、景观、楼层定价，其中最佳单位与最差单位之间差价约400元／平方米。记者在现场看到，最便宜的一套限价房为5599元／平方米。

　　据广州市国土房管局中介服务管理所工作人员介绍，此次万科新里程首批推出541套限价房。网上申购并到现场确认的人数有1524户，而通过审核的则有1400多户。

　　与首个限价房项目西子湾不同，这次选房取消了预选房，买家只能在发售现场决定买什么样的房子，在10分钟之内如果没有决定好选购的房号并交纳2万元定金的，即被视为弃购。在前100号之中，没有买家响应的约有40个号。

　　上午9时30分，选房正式开始。截至晚上9点，已有超过460套限价房售出，占可售房源的九成，认购客户基本以在广州东部工作的青年高知人群为主，其中单身人士这次购得限价房超过五成。

　　对于剩余的80套房源，广州市国土房管局表示，将再安排其他可购限价房者进行申购。

　　记者发现，在现场也有小部分申购者放弃了来之不易的购房机会。他们认为，限价房位置离市中心区较远，且配套措施还不是很完善。

　　广州市国土房管局中介服务管理所所长史小明透露，限价房申购标准不久将会调整，有关部门正在考虑调整首次置业的标准。“目前广州许多已购房改房的市民实际居住面积很小，可能只有20至30平方米，但这部分人现在却不能买限价房。”据悉，广州此类家庭约有64万户。