建设部不主张提房价拐点问题 上涨压力将持续

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　　中广网北京3月17日消息（记者雷凯许云）住房和城乡建设部有关负责人今天上午在两会新闻中心就“住房保障”情况接受中外记者的集体采访。

　　这是新成立的住房和城乡建设部第一次面对媒体。副部长齐骥说引用了几个数字来说明我国住房改革和建设5年来取得的显著成效。

　　商品住房年竣工量在6亿平方米左右；城镇人均住宅建筑面积达到了28平方米左右，人均每年增加1个平方米。房地产业对经济增长的贡献率保持在2个百分点以上，房地产业和建筑业增加值占GDP的比重超过10%。

　　针对目前社会普遍关注的房价拐点问题，齐骥表示，住房和城乡建设部不主张提拐点问题，但关注房价问题。

　　去年的四季度，特别是今年的一、二月份，房价的涨幅已经趋缓。有些房价上涨比较快的城市价格实际已经出现了一些回落。我们认为这是一个好的现象，说明市场的预期已经发生了一些比较积极的变化，供求关系也出现了一些好的变化。当然了，中国处在这样一个发展的阶段，供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，所以房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在，政府部门加强对房价的监控也是一项重要的任务。

　　住宅与房地产业司司长沈建忠表示将通过“政府问责制，土地、信贷、税收综合性措施，加强市场监管”等三方面防止房价大起大落。

　　对于百姓关注的廉租住房问题，齐骥介绍说：截至去年年底，中央和地方财政累计投入165亿用于廉租住房制度建设，95万低保家庭住房条件得到改善。但他同时表示，廉租住房制度建设还面临两方面不足：

　　第一，我们有些地方对城镇低收入家庭的住房困难的底数还不是很清晰。第二，还有相当数量符合条件的家庭拿到了廉租住房的补贴资金，但是很难在市场上租到适合于他们消费能力的房子。为此，我们在今年的工作，首先一点就是要增加廉租住房的建设。