1-2月深圳商品房销售额同比锐降七成

　　昨天，广东省统计局发布了今年1—2月广东的经济运行数据，受深圳楼市的影响，前两个月广东的商品房销售面积和销售额都出现大幅下降，而美国次贷危机也影响到广东，2月份广东对美国出口下降了7.7%.但在财政收入上，广东却保持了高速增长势头，增幅达42.5%.

　　楼市：房产商投资增速逆向提高

　　今年来广东固定资产投资的增幅在持续走高。1—2月，完成全社会固定资产投资900.90亿元，增长21.8%，增幅比上年全年高3.8个百分点。其中，房地产开发投资成为增长主要动力，完成投资313.19亿元，增长47.2%，增幅比上年全年提高10.0个百分点。

　　统计显示，今年来广东的商品房销售出现量价同缩的情况。1—2月，广东商品房屋销售建筑面积440.18万平方米，同比下降29.2%；商品房屋销售额256.66亿元，同比下降33.9%.统计师表示，这主要是受深圳市的影响，1—2月深圳商品房屋销售建筑面积和销售额同比分别下降76.7%和70.1%.

　　虽然楼市不景气，但广东的房地产开发投资增速却在提高，这在二线城市尤为明显。统计显示，1—2月广东房地产开发投资313.19亿元，同比增长47.2%，增幅比上年同期提高30.5个百分点，占全社会固定资产投资的34.8%，同比上升6个百分点。其中，韶关、珠海、江门、肇庆、汕尾、河源和云浮等市的增速都在100%以上。

　　出口：增速稍有回落

　　在对外贸易方面，今年来广东呈现出口减速、进口提速的特点，这也导致广东的贸易顺差锐减，2月份广东实现贸易顺差46.1亿美元，为2006年3月以来单月最低值，同比下降26.6%.

　　统计师表示，出口增速回落，是受内外因素影响。从内因看，一方面是受到去年以来出口退税下调等因素的滞后效应影响，另一方面2月份适逢春节长假使有效工作日减少，以及南方雪灾导致一些出口商品运输受阻，推迟了发货期。从外因看，受美国次贷危机影响，全球经济增幅放缓，对广东出口的影响加大。1—2月广东对美国出口103.4亿美元，同比下降1.2%，其中1月份增长4%，2月份下降7.7%.

　　楼市和对外贸易的变化，并没有对广东的财政收入造成影响。统计显示，1—2月来源于广东的财政总收入1661.39亿元，按照可比口径计算，增长42.5%，增幅比上年全年提高7.8个百分点。地方一般预算收入595.55亿元，增长34.1%，；其中税收收入542.50亿元，增长36.0%.(游星宇) (来源：南都网——南方都市报)