河南郑州2月份预售房均价仍在高位徘徊

　　新华网郑州3月26日电（记者李丽静）从河南省郑州市房管局获悉：2月份郑州市预售房均价仍在高位徘徊。

　　据郑州市房管局公布的数据显示，2月份郑州市新批准商品住宅预售均价为每平方米3426元，比1月份降了577元；而金水区2月份的预售房价只有每平方米1799元，让市民大跌眼镜。郑州市房管局有关负责人指出，这并不预示着郑州房价走势一定下跌，目前本市房价仍在高位徘徊。

　　据介绍，“新批准商品住宅预售均价”是开发商向郑州市房管局申报的待预售项目的平均价格，这个价格并非是开发商的价格承诺。对于金水区2月份新批预售房价出现每平方米1799元的超级低价，该市房管局相关负责人分析，这主要是该区的豫教系统高教园区加上经济适用房项目，因此从总体上拉低了当月预售房均价。

　　据郑州市房管局有关人士分析，相对于“新批准商品住宅预售均价”，商品住房实际销售的数据更能够反映市场真实情况。2月份商品住房销售均价每平方米3836元，较1月份上涨了1．72％，同比上涨了22．6％，房价涨幅仍在高位徘徊。