浙江省建行：24.3平米的二套房贷标准不成立

　　中新网杭州3月28日电 (记者 柴燕菲 实习生周翌)近日，有媒体报道中国建设银行浙江省分行确定第二套房贷优惠政策为“人均住房面积低于24.3平方米，再贷款买房则按第一套房执行”。今天上午，中国建设银行浙江省分行否认二套房贷政策松动，称浙江省建行并没有明确24.3平米的最低标准。

　　“我们一直严格按照银监会和中国人民银行的标准执行，并没有明确规定出24.3平方米是最低标准。”建行负责人告诉记者。按照去年12月中国人民银行颁布的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》中规定：对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行。“这项政策颁布已经有段时间了，实质是照顾住房面积紧张的家庭，满足这些家庭换房的需求，把家庭性购房和投资性购房区分开来。”

　　随后记者联系了中国工商银行浙江省分行、中国农业银行浙江省分行、中国银行浙江省分行的负责人，他们均表示，中国人民银行颁布的规定是四大国有商业银行的共行标准，对于二套房贷标准他们并没有单独的政策。

　　尽管银行均否认房贷政策“松动”的说法，但实际上购房人贷款所受的约束的确有所减少。明显得例子是仅杭州透明售房网在三月前两周就售出近900套市区房源，成交量翻了一番，另据专业研究机构报告显示，杭州楼市在3月中上旬出现转暖迹象，成交量和成交价格均有明显上升。