未缴公积金也可申请购房贷款

　　我省出台意见扩大住房公积金贷款受益范围

　　未缴公积金也可申请购房贷款

　　个人贷款额度从最高30万元提高到40万元

　　本报讯(记者张艳红)近日，省住房公积金监督管理办公室发布《关于进一步加快发展全省住房公积金个人住房贷款业务的意见》，其中，未缴存公积金的购房人也能凭担保申请公积金贷款、住房公积金个人住房贷款最高额度从30万元提高到40万元两项新规最为抢眼。

　　多年以来，住房公积金贷款只向按规定缴存公积金的职工发放。为扩大住房公积金贷款受益范围，该意见规定，对未缴存住房公积金的购房人，由正常缴存住房公积金且未申请使用住房公积金贷款的职工(不少于2人)提供担保，可申请住房公积金贷款。提供担保的职工，在被担保人未全部偿还贷款本息前，不得支取住房公积金和享有申请公积金贷款权益，并与被担保人承担连带担保责任。

　　针对房价变化，该意见还规定，在全省住房公积金个人住房贷款额度最高30万元、最长期限30年的前提下，部分设区市可由市住房公积金管理委员会议定，并经省建设厅批准，将住房公积金个人住房贷款最高额度提高到40万元。

　　对于已经办理商业银行住房贷款的职工，意见规定对符合住房公积金个人住房贷款申请条件的职工，可通过转换所购房屋抵押权、由中介机构提供阶段性担保等方式，将商业银行贷款转换为住房公积金贷款，具体办法由住房公积金管委会制定。

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