传深圳知名连锁商大举外迁 众多城市伸出橄榄枝

　　很多城市伸出橄榄枝

　　深圳知名连锁商企会否大举外迁

　　本报记者 刘芳

　　“深圳市知名商业连锁企业前几年在全国攻城掠地，四处开分店，上演逃离深圳战。到了现在，连总部都在想方设法漂移出去，面对外地城市屡次递来的橄榄枝，老总们心动啊！”在4月举行的深圳市两会上记者碰到了花涛，这位代表深圳数百家商贸连锁企业的市政协委员、深圳市零售行业协会和连锁行业协会会长向记者发起感慨。

　　连锁分店全国开花快速扩张

　　花涛介绍，全国超市连锁国有、民营、外资三大板块的领军企业分别为华润万家、人人乐、沃尔玛，总部都在深圳。其中华润万家为全国超市连锁第一名。

　　深圳的天虹、茂业百货位居全国百货连锁五强。从深圳走出去的百丽鞋业、龙浩休闲鞋已经成了全国知名品牌。

　　深圳市连锁经营协会的统计数据表明，2005年其会员企业年营业总额834亿元，在外地营业总额317亿元，占比38％；2006年，这个比例一下就跃升到55.3％；2007年更是到了62.2％。

　　可以看出，深圳商贸企业在外地扩张的速度相当惊人，花涛说，深圳市连锁企业在深圳以外地区实现的营业总额及其占比在全国各大城市列第一位。

　　他介绍，这样的扩张实际上是一种产业战略转移。深圳市近年来一直在向高端产业转型的产业结构调整，以应对其土地等相关资源的短缺，一些低附加值、劳动密集型的产业相继列入了深圳“不受欢迎”的黑名单。

　　“商业连锁企业虽然还不至于成为不受欢迎的行业，但在深圳出台的一系列政策当中，其实是一个被冷落了的行业，尽管它的发展非常迅速”花涛说。

　　总部意欲漂移？

　　据不完全统计，深圳市连锁业中，销售额过亿元的企业超过100家，但拥有自己的总部大楼和配送基地的企业几乎为零，企业总部长期处于不稳定状态，随时有“漂移”的可能。

　　正是看到了这种“危险性”，国内另一著名大城市的市经贸局领导曾经在一次公开场合表示，不用再培育自己的市场和品牌了，只要去深圳拉几个总部过来就可以了。深圳的一家企业，甚至在该城市已经被预留出一块20万平方米的土地，准备先搬物流，再搬采购，一步一步全部搬迁完毕。

　　花涛告诉记者，这些企业，在外地受到的待遇可谓高矣。只要能把总部搬迁过去，当地政府真是不惜代价。承诺给地，要么是随便选地，还有三减二免等附加政策，要么就是解决高管人员及家属的户口、上学问题，或者是聘用本地下岗职工，按5000元／人的标准给予一次性补贴等等。这样的橄榄枝，对深圳企业来说都是巨大的诱惑。

　　据悉，近年来天津、广州、上海、成都、北京、杭州、南昌、南京、合肥等许多城市都纷纷向深圳的商业连锁企业发出过邀请，受邀企业更集中于在国内都相当具有影响力的华润万家、人人乐、天虹、新一佳、百佳、岁宝等。

　　今年年初，深圳市政府又颁布一号文件《关于加快总部经济发展的若干意见》，其框架是要积极引进国内外集团总部和区域性总部，发展一批本市总部企业，并构建“内聚外联”的培育和支持体系，培育支柱产业总部企业和加快建设全市总部集聚基地。

　　但总部经济作为国际分工的高端环节，本土连锁企业又成了一个被遗忘的边缘产业。

　　本土连锁企业会不会自生自灭

　　“深圳在积极引进国际连锁巨头，本土连锁企业尽管发展非常迅速却自生自灭”，今年的深圳两会上，一份政协提案中这样触目惊心地谈到。

　　就在去年，商贸连锁超市行业还在大谈特谈“福建模式”的时候，“生鲜就是超市的核心竞争力”这一理念在中国超市才刚刚普及。但是，深圳的超市行业早就在几年前通过市场实战的经验迅速解决了这一战术问题，而进入更深层次的战略问题的困惑期。

　　一位大型超市老总说，现在的超市管理中，深圳已经显露出的是后台问题，供应链如何管理，后台是最重要的环节，超市成败几乎在此一举。而在这方面，深圳的百货超市业已经成型的东西完全来自经验判断，而非“技术”指导。

　　另外，技术、人才、信用三大问题的困扰，也让目前深圳本土行业陷入恶性竞争、打价格战、市场气氛不够、定位雷同等问题。

　　“目前关键是要尽快解决连锁企业总部集聚园的用地问题，并由政府资助建立行业公共技术研发平台，帮助解决行业共性的新技术开发和应用、管理模式研究、市场研究、消费心理研究等行业基础项目”花涛说，“目前国内在这个领域的研究还几乎是空白，而且也未能和企业、市场紧密结合，远远落后于行业的发展”。

　　深圳本土的商业连锁企业绝大多数是民营企业，他们做到今天的规模已经对全国的商业格局产生了重要影响，解决这些问题，对留住连锁企业的“根”至关重要，对全国连锁企业的发展同样至关重要。

　　本报深圳4月17日电