香港去年住宅物业成交宗数创十年新高

　　中新社香港四月二十四日电 香港差饷物业估价署今天发表的《香港物业报告》指出，受到利率接连下调、消费者信心因经济发展而增强，以及股市回升等因素带动，二00七年香港住宅物业成交宗数创十年新高。

　　年内共有一万零四百七十个住宅单位落成，入住量升至一万九千八百五十个单位，远高于年内的落成量。二00八年的预测落成量约一万零九百八十个单位，二00九年可望升至一万二千六百七十个单位。

　　未来两年的落成量虽然偏低，但估计在建成或已落实的发展项目中仍有约六万五千个未售出单位，数量较过去三年的一手市场销售数字总和为高。

　　二手楼宇市场的售价去年第四季录得显著升幅，季内住宅单位的整体售价指数按年增长百分之二十一，租金指数录得百分之十五按年增幅。

　　报告又指出，去年写字楼的落成量三十二万平方米，是二00六年落成量的三倍；其中约九成新落成量是座落非核心地区的甲级写字楼。写字楼售价年内持续上升，去年第四季录得百分之三十一的按年升幅；租金升幅百分之十四。