港金管局公布：香港首季负资产按揭减900宗(图)

香港负资产宗数较高峰期大减99%。（图片来源：文汇报）

　　中新网4月29日电据香港文汇报报道，香港金管局28日公布负资产按揭数据，截至今年首季，负资产宗数只余1000宗，涉及金额16亿元，比去年底大减约900宗，与2003年6月底约10.6万宗的高峰期相比，负资产宗数已大减99%。

　　至于早前叫停首二、三年“免供本”的优惠楼按计划，金管局总裁任志刚28日表示，此举是不希望香港出现系统性风险，甚至出现像美国次按的金融问题。不过，他强调，“免供本”优惠楼按的数目非常少，香港银行也未出现系统性问题。

　　该局估计，负资产楼按贷款的无抵押部分，已降至2亿元。由于负资产楼按贷款的余额及拖欠款额都减少，拖欠3个月以上贷款所占比率，由2007年底的1.75%，降至1.13%。

　　任志刚表示，本地银行竞争激烈，个别银行可能采取较为先进的手法经营，令人怀疑银行是否谨慎经营。

　　任志刚指，“免供本”的按揭计划，短期对置业及楼宇销售的确带来鼓励作用，但却吸引了供款能力不足的买家入市，若市场一旦出现逆转，该批买家的断供率相信较高，令楼市周期波幅扩大，银主盘数量也因而增多，负资产情况转趋恶化，影响银行体系的稳定性，因此金管局需要加以监管。