丁香湖的变化，像一只蛹破茧而出：几年之内，从“龙须沟”式的落后村屯荒地蝶变为湖景公园新片区，丁香湖板块价值变化无疑是成几何增长的，一幅“北方西湖”的美好画卷也正徐徐展现。
丁香湖价值
城市价值新增长点
一个区域就是一个城市发展的最好样本，区域的价值改变，在一定程度上也昭示了城市价值的变化。相比之下，一些城市新区虽然没有厚重的历史文化沉淀，但它们却往往担当城市价值创造的先锋，昭示着城市的发展方向与区域经济的未来。
而如保利地产、华润等品牌企业，往往以这些新经济集中区作为其城市布点的桥头堡，站在城市发展的前沿，以城市运营的视角规划发展，实现了企业效益与区域发展的双赢局面。
价值一直被业内称为改变城市的必要因素，区域价值这个概念其实包含了许多分支的意义，其中包括区域原本的自然因素形成的价值，比如临近水岸、依靠青山、位居繁华地带等等，天然的因素让区域具有了与生俱来的性格特质，也在一定程度上决定了区域的品质特性。
丁香湖的价值核心，源于其城市二环的区位优势与都市大型水域湖景资源结合。丁香湖新城被认为是于洪区“一区、两城、一带”发展思路的重要内容。而白山路板块以其极为稀缺的自然资源与不可复制的区域价值无疑成为丁香湖新城的核心价值增长点。区域经过发展和外力的作用而产生的改变，汇聚起来后，就演变成为价值的改变。近十年来，中国大多数城市进入了加速扩张期，越来越多的城市新区随着政府规划的引导和市民的热捧成为城市新的“聚宝盆”，有眼光的发展商往往善于发掘城市新的价值增长点，这一特质在保利地产的发展历史中表露的尤为明显。（赫方）
丁香湖历史
从“龙须沟”到“北方西湖”
丁香湖位于沈阳市西北部，从污水四溢的垃圾坑，到烟波浩淼的生态湖，近年来，随着沈城环境的改造，丁香湖区域的规划，湖区内绿化、水系建设已初具规模，翻天覆地变化后的丁香湖将成为提升沈城魅力指数的北方生态湖。
旧日“荒芜”——过去的丁香湖是一个挖河沙形成的大坑，旁边是存放量达81.2万立方米的垃圾存放场，周边八个村的污水直接注入湖区，周边是荒郊野地，人烟稀少。在湖边放眼望去是垃圾成山、污水四溢、一望无际的低矮棚户区和泥泞不堪的林间小路。
今日“荣光”——2005年5月1日，沈阳丁香湖蓄水改造一期工程启动。改造后的丁香湖区域将形成以水体景观为主，集自然景观、人文景观及水资源综合利用、生态环境平衡、休闲旅游等多功能为一体的“回归自然、水绿相容、四季皆景、风格独特”的大型生态公园。（朱晓娜）
丁香湖变化
看丁香湖“72变”
丁香湖区域内地下水资源丰富，水质良好。南分干、北分干、六零灌渠、八家子排干等4条水利灌渠穿过该区域。除地下水源，丁香湖尚需从新开河三面闸处深入浑河，引流部分景观水源。通过清挖区内垃圾坑、搬迁部分村屯、工厂等手段，丁香湖水域面积不断加大。
本着回归自然、以人为本、因地制宜、突出地域特色的设计理念，丁香湖营造了水岸相映、花草相接的自然景观。柳堤春晓、夏荷映日、平湖秋月、璞玉凝辉的四季美景，以及英守远眺、湖心听雨、永安访古、丁香探幽、长桥揽月、御路漫步、湖湾亲水、碧湖泛舟八大景观，提升了丁香湖的景观质量。
从垃圾成山到景色怡人，从污水四溢到湖清水碧，从荒郊野地到黄金宝地……“72般变化”后的丁香湖已并非只是一片景观，它既是城市的生态氧吧，又能调节水源，降低城市热岛效应，起到生态“调节器”的作用，同时对于促进旅游业发展、提高沈城西北地区的土地价值具有重要的意义。（朱晓娜）
品牌·丁香湖
大品牌带来大发展
浑南、沈北、长白岛、于洪新城，一个个新城市中心、新宜居领地的出现，众多大盘地产的联袂推手居功至伟。具有“点石成金”魔力的大盘，往往会在短短几年间，就让一处原非城市热点地区的土地成为人人向往、家家乐居的魅力空间。
离繁华不远，与幽闲无界，拥有不可复制的自然资源，是这些大盘打造的地块的共同特点。而之所以能选中这些暂时默默无闻、日后能绽放无尽魅力的地块，大盘的慧眼靠的是几十次乃至几百次的宝贵经验和优秀团队的群策群力炼就的。
大品牌就有大手笔。极具前瞻性的全局规划、不惜成本的绿化设施、大力引进的商业店铺、精心部署的交通构造，都会让原本偏僻、交通不便、购买力缺乏的地块驶上迅速发展的轨道。对于高端客户来说，波光粼粼的人工湖、一眼望不到头的绿化带、国际团队打造的品质住宅、都市桃源的度假生活，都是令他们无法抗拒的因素。而随着高端客户的入住，区域购买力的增强，都会让整个地块的商业、交通网络日益发达。这样一来，便会有越来越多喜欢择邻而居的高端客户接踵而来。整个地块的文化素质和人文气息的提升，将会带动该地块教育事业的发展和文化娱乐消费场所的增加。（郭春旭）
板块双子星
保利华润联袂主演楼市湖景大片
国内地产业的两大王牌企业华润、保利共同进军丁香湖地区，让该地区的发展前景格外看好。两大公司诚意打造、具有国际水准的保利上林湾、华润橡树湾也将在今年乃至今后几年沈城楼市的关键词，丁香湖地区也将因这两座标志性地产和今后即将进军的更多品牌地产而成为所有意欲在沈阳购房的客户不得不关注的焦点。
保利提倡“湾区”生活
保利上林湾是保利地产在沈阳继保利花园、保利海棠花园、保利百合花园之后的第四个项目，该项目占地28万平方米，总建筑面积近60万平方米，引入国际级湾区物业的规划、建设及服务标准，推崇现代简约的设计风格，国际品味的建筑格调，选用德国塑钢窗等多种进口节能环保建筑材料，营造出国际级品质湾区生活。提倡“湾区生活”的保利上林湾将环保、生态、健康等时尚生活元素融于项目之中，户户配备来自法国的室内新风系统，将时尚健康生活演绎得淋漓尽致。此外，有着多年管理经验的保利物业，将为业主提供五星级物业服务，金钥匙全程管家服务等顶级的生活体验。该项目将包括多层，小高层，高层，花园洋房；60-150平方米面积区间，1房、2房、3房、4房户型，满足多种需求。
华润力推“湖居”理念
“在山居、林居、海居、岸居、湖居这几种理想的人类居住方式中，宁静清幽的湖居生活是最宜接受的，也是最放松心灵的。”在接受记者采访时，华润置地沈阳有限公司的营销总监梅晓红提出了华润橡树湾强调的湖居理念。她介绍说，华润在北京、上海、成都等10几个城市都有过在城郊结合区做出经典楼盘的成功范例。而在属于内陆城市的沈阳，作为稀缺资源、离城市中心的丁香湖，是极具开发价值的黄金宝地。而将要于6、7月份动工的华润橡树湾也是极大的手笔：88万平建筑面积，在项目中心做近1万平的人工湖，在面积上兼顾大中小户型，强调整个建筑群的文化调性，采用曾在以前多个项目中备受好评的园林风格。再加上离丁香湖仅有800米的超近距离和即将建设的绿化带，华润橡树湾的湖居生活已经呼之欲出。“购买华润橡树湾的房子，不仅在生活上将有前所未有的感受，而且房子的价值也将有巨大的上升空间。”梅晓红说。（郭春旭）
人居丁香湖
湾区物业，高尚人居价值标杆
碧水蓝天，白色的水鸟从水天相接处飞来，阳光下游人与盛开的花儿耳鬓厮磨……很多人的梦想，却只有少数人能实现，这便是水边的湾区生活。
湾区物业是指那些既拥有湾区资源，享受稀缺景观资源，更占据城市核心地段，能与水景近距离最大限度的接触的高尚住宅区。湾区物业是一个城市的居住荣耀，它沿袭了国际居住品质的尊贵和奢华，容纳了城市最为亮丽的稀缺湾区风景，海纳百川，因此城市湾区物业与生俱来便受到了向往高尚生活人们的热爱和追捧。
但凡国内外的顶级高尚人居，无不是享有城市稀缺景观资源，占据城市核心地段，讲求人与自然对话共生，并且品质超然的精粹住宅。它不仅赋予住宅主人几近完美的居住体验，而且更代表着一个城市的财富与居住者的荣耀。
湾区物业在世界有许多耳熟能详的典范，在不同的城市，湾区物业书写着同样的品位传奇。美国洛杉矶临湾地带是美国最知名的富人区；新西兰霍克湾区面临浩瀚的太平洋，这里的有“双子城”之称的内皮卡和哈斯丁斯是享誉世界的“ARTDECO”建筑风格典范；澳洲悉尼的双水湾是充满了浓郁的地中海情调的海滨生活魅力城。从法国的尼斯海湾，日本的东京湾，到港台巨商明星云集的香港浅水湾，从国际精英竞相入住的上海外滩，到深圳香蜜湖顶级居住圈，湾区物业集中了城市最优美的建筑天际线，更代表着一个城市追求生活品质居者的荣耀。纵观世界各地的湾区，无一不是顶级才智人士的居所所在地，区内遍布高级住宅，从李嘉诚、包玉刚的豪华私宅，到查尔斯王子和天皇巨星麦克尔·杰克逊的别墅，世界名流都选择了湾区作为居所。“没有风景就谈不上豪宅”，世界首富比尔·盖茨一语道出了他们豪宅环境性的要求。
当个性的湖水遇见高品质的物业，湖岸的价值即产生强势的聚合效应，物业的品质已经超越了物质的需求，而被提升到了精神的高度，是人类自身与大自然造物之间的交流与对话。湖岸居住是对水文化内涵的延伸和现代阐释，在恬淡与平静中包容厚实、磅礴，我们表达了对自然资源的崇敬，和对自我价值的实现与尊重，这是一种现代的超然的生活意境，也正是城市发展和文明的象征。目前，保利、华润等开发公司已经相继进驻这一区域，让沈阳的居住者也能享受到湾区生活的高品质与完美。
湾区物业，最能展现生活优雅，体现高尚与优越的地方；丁香湖板块，让沈阳人居开始了湾区物业时代。（闫书艳）
环境品质·丁香湖 船沿水岸走，人在画中游
“平面无风镜来磨，碧玉盘里几砂螺”，远望丁香湖，平静的湖水周围绿意盎然，很难把这与沈阳从前的“龙须沟”联系起来。“现在的丁香湖就像画一样”在丁香湖附近居住多年的张大爷感叹。
这让老沈阳人感叹不已的丁香湖位于沈阳市西北部、于洪区境内，西至裕虎铁路联络线，南至昆山路、沈山铁路，东至六零灌渠，北至三环高速路。过去的丁香湖是一个让人绕着走的地方，现在，是一个以滨水为主的大型人文生态风景区。从2005年沈阳市政府启动丁香湖扩建工程后，丁香湖已经形成了以水体景观为主，集自然景观、人文景观、水资源综合利用、生态环境平衡、休闲旅游等功能为一体的大型生态公园。体现四季美景的四个景区，分别是柳堤春晓、夏荷映日、平湖秋月、璞玉凝辉。曲岸、湖光、水影相映；细草、繁花、幽径相接的自然景观，使丁香湖真正形成碧波荡漾、烟波浩淼的生态名湖，“南有杭州西湖，北有沈阳丁香湖”的“北方名湖梦”得以实现。
配套 生态板块宜居新城
阳光四射的清晨，从美梦中醒来，推开窗户欣赏美景，生态湖泊送来的富含负离子的清新空气扑面而来……这样“亲水而居”的生活一直都是人们心目中的美好愿望，而水岸居所的价格也因生态环境的改善而稳步提升。在浑河板块依水楼盘旺销的今天，丁香湖板块的登场，为人们提供了湖居生活的新样本。
从2007年开始，政府规划将以丁香湖为中心的100多平方公里土地打造成于洪“丁香湖新城”。目的就是要将这一地区建成沈阳最佳的生态区。新城规划包括三大部分：黄海路行政商务核心区、以丁香湖为核心的造化地区和绕陵地区三大板块。在今年两会期间，丁香湖新城又成为了热点，于洪区政府已经表态，在对丁香湖新城的建设中，将要保证区域的亲水特性和生态特性，在住宅开发方面，规划建设低密度、高品质住宅。
2008年，丁香湖周边居住地块已全部推向土地市场，周边配套随着保利、华润等知名开发企业的进驻日趋完善，有双语幼儿园、靓马小学、车程为20分钟的三台子区域中学、中国刑警学院、辽宁工艺美术学校，辽宁大学（文科专业）、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳电力专科学院等教育机构。二四二医院和七三九医院、崇山高架桥附近的辽宁省中医研究院也能方便就医。329路、260路、268路让让出行变得方便。
资源 城市内湖湿地水域
沈阳的空气相对干燥，而水系则可以吸收空气中的热量，加大湿度，减小温差，更适宜居住。作为沈阳市最大的水景公园以及沈阳环城水系的重要组成部分，现在的丁香湖拥有3.1平方公里的湖面，9公里长的景观路、15余万株树木、40余万平方米的草坪、10余万立方米砂土构筑的湖心岛，改造后的丁香湖湖面与新开河连通，引来浑河水，丁香湖、新开河、浑河一脉相联，与其它水源共同构成了沈阳的环城水系。
站在岸边，目光越过浩瀚的水面远望小岛，富有层次的水面空间，丰富湖区景观，沿湖滨设置百米滨湖绿带，绿带中的服务设施，环湖路和水上旅游线，亲水码头，水上游览线路与岸上游览线路形成互动。
“丁香湖是个巨大的资源，我本人非常钟情于丁香湖，我要是沈阳市民，一定会安家在此。”著名经济学家、中国城郊经济研究会理事长包永江曾说。如今，丁香湖的大面积水面，可为城市提供生态氧源，提高城市湿度，并对调蓄降水、补充水源、降低城市热岛效应，具有重要的生态调节作用。（刘茜）
印象丁香湖
车刚刚向丁香湖的方向驶去，胸中便已有一抹温润明媚的湖水微漾，摄取了魂魄，惟余向往。
与丁香湖的初见，是在风情万种的秋夜，未至湖边，已嗅到空气的湿润和甘甜。钻进三两成群的人丛，便一同融入丁香湖的怀抱之中。夜的静谧为湖蒙上了一层朦胧的嫁衣，越看不透便越想看个仔细，远处岸边三三两两点缀的灯火，似是泛舟归来的渔家，又如射穿迷雾的灯塔，在遥远处承接住目光远眺的穷尽。
再见丁香湖，是不久前的春日。虽然不见西湖曲院风荷的十里飘香，亦没有洞庭湖“气蒸云梦泽，波撼岳阳城”般的浩淼烟波。但丁香湖微波荡漾的湖面仍在用最轻柔的力道轻轻撩拨着心弦，旷野四处吹来的暖风也熏得游人渐醉，沉浸在这一片湖光山色之中。江河惊艳在湍流急转，海洋壮丽于浪翻涛涌。湖却秀美在宁静闲适，山水不争主次，蝉鸟不啼杂鸣，亭台错落有致，花草齐绽繁华，连做惯了主角的人都心甘情愿地在这幅美不胜收的名画里弱化成一笔可有可无的轻描淡写。
俯下身，双手掬一捧湖水，清洌甘凉，手一打开，便似鱼儿欢愉地重返母亲的怀抱。远处的郁郁葱葱，时隐时现的飞鸟，对我皆是极大的诱惑。远望已是艳羡不已，近观便又有新的欣喜。登高处，抬望眼，极目远眺，欲把全部美景尽收眼底。再寡欲无求的人到此想必也会有如此的贪心。
不觉间，已是夕阳映红天，暖暖的的万道金光透过岸边垂柳，照得每个人的心里都有着最温情的感叹，若日日可见丁香湖，长居此处自是绝佳的选择。
总是不忍离去，在湖边的岸上来回踱着，想把一切都带走，又一切都带不走。忽然，有丝般细雨打在睫毛上，无奈时，一只撑着纸伞的纤纤玉手柔柔伸来。（郭春旭）
《变形金刚2》送票！
