法国房产建筑市场今年一季度同比大幅萎缩

　　新华网巴黎5月4日电（记者芦龙军）法国房地产市场软着陆迹象日益明显，在房价及房租增速放缓后，建筑市场也快速萎缩。今年第一季度，法国房屋建筑许可证发放量和房屋开工量都明显减少。

　　据法国生态部最新公布的数据，法国今年第一季度发放房屋建筑许可证数量比去年同期大幅减少15．5％，房屋开工数量则同比萎缩9．9％。同时，非居住商业建筑获批面积同比锐减21％，新开工商业建筑面积同比下降14．9％。

　　从房价上看，法国房产市场已出现明显的软着陆迹象。去年法国房租比前年上涨了2．6％，而2004年、2005年和2006年的涨幅分别为5．8％、5．1％和3．4％。2000年至2006年期间，法国二手房价年均涨幅为10．8％，而去年二手房价的涨幅仅为3．8％。

　　法国市场问题研究机构Ｐｒｅｃｅｐｔａ曾预计，从去年起到2010年的4年内，法国房地产价格将会大跌25％。分析人士认为，尽管法国房产需求依然旺盛，但随着法国居民购买力不断下降和房贷利率逐渐提高，许多家庭对购房持观望态度。