新华网长春5月13日电(记者郎秋红)记者从吉林省部分商业银行了解到,部分银行已经暂停办理住房抵押贷款业务,没有停办的,贷款条件也更加严格。
记者了解的6家商业银行中,有3家停止了房屋抵押贷款。某商业银行吉林省分行相关负责人分析,停办房屋抵押贷款的主要原因是为了控制风险,防止更多的货币流入市场,导致经济过热。
此前,一些商业银行曾多次出现以住房作抵押的贷款人无钱还贷的情况,尽管按照规定,银行可以将抵押的房产强制拍卖,但执行起来比较困难,所以,部分银行暂停了办理住房抵押贷款业务。
中国银行吉林省分行虽没有停止办理房屋抵押贷款业务,但在发放贷款的时候有了一定的选择性。“因为资金规模有限,银行会更侧重于选择资产水平比较高,同时还款能力强的客户。”这家分行个人金融部相关负责人介绍。
据记者了解,影响房屋抵押贷款的另一个重要原因是,长春的房屋有一定特殊性,大多数房屋只有房屋产权证,并没有土地使用证。而多数银行发放房屋抵押贷款的前提条件就是要求双证齐全,所以很多单证的房屋产权人申请抵押贷款时很难通过。
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