市民购房意愿下降

　　本报讯(记者叶卡斯)广州市统计局利用万户居民调查网,以入户调查方式对越秀、荔湾等8个区200个社区居委会的5000名常住居民家庭的开支决策者进行了抽样调查。结果表明,物价上涨已成为市民希望解决的首要生活问题。市民对医疗、教育开支虽感到压力,但需求依然强劲,与旅游、购买数码家电将构成今年家庭消费的四大热点。市民对今明两年的房价走势观望情绪加深，购房意愿下降,购车需求也有所回落。

　　投资型买房者减少

　　在调查中，6.5%的家庭在今明两年内有购房计划,比去年调查的10.2%减少了3.7个百分点,另有8.0%的家庭表示正在考虑中。统计局认为,这说明市民的购房心态发生了改变,购房意愿下降,持币观望的情绪浓厚。有明确购房计划的这部分家庭基本以自住型买家为主,占93.5%,投资型买家从去年调查的7.4%减少为5.5%,为其他目的而购房的家庭仅有1.0%。

　　自住型买家中,改善型需求仍占主导,所占比例与去年的调查相差不大,为53.8%。为子女结婚或赡养老人而购房的家庭所占比例也与去年基本持平,为4.9%。所占比例上升的是首次置业者,从去年的25.2%上升到今年的29.2%;所占比例下降的是为小孩读书而二次购房的买家,从去年的10.7%下降为今年的5.6%。

　　购买经济适用房者增多

　　今明两年内有明确购房计划的家庭,有37.1%计划购买经济适用房,10.3%计划购买限价房,两者所占比例为47.4%。计划购买新建商品房或二手房的家庭分别有29.2%和23.4%。首次置业者和中低收入家庭对经济适用房的青睐程度均超过商品住宅。

　　“禁摩”后市民的购车意愿增强,在去年调查显示计划在一至两年内购车的家庭从2006年的5.2%上升到今年的7.0%,是几年来增幅较大的一次。而此次调查显示市民的购车需求出现回落,拟在一至两年内购车的家庭所占比例从去年的7.0%回落至今年的5.4%。 (来源：广州日报)