京城楼市再现团购打折风 开发商又举优惠老招牌

　　3年前房价高涨　集体买单优惠消失　近期市场低迷　开发商又举老招牌

　　京城楼市再现团购打折风

　　本报讯 面对疲软的市场和萎靡不振的销量，开发商开始放低姿态，近期，已消失3年之久的“团购打折”又重新在京城房地产市场崭露头角。

　　记者在搜房网看到，自5月12日组织网友团购后的第二天，报名参与的楼盘约十个，并且纷纷给出折扣。

　　报名参与团购的购房者也不少，截止到今天上午，报名参加搜房网团购活动的购房人已经达到397人次。

　　“团购价格较低，大家一起买在质量把关方面也相互有个照应。”参加亦庄北岸团购的闵先生告诉记者。

　　目前参与搜房网团购楼盘优惠汇总表

　　 项目名称    位置 均价（元/平方米）　  团购优惠（五套起）

     中海紫御公馆 陶然亭桥 25000 团购优惠可洽谈

     格林来雅 东四环四方桥　16000 五套起二居减2万、三居减3万；十套起二居减3万、三居减4万；十五套起二居减4万、三居减5万

　　世奥国际中心 东四环四方桥　16000 五套起每平方米减100元；10套起每平方米减300元，均免一年物业费亦庄北岸 大兴旧宫 10600 9.1折

　　东亚上北中心 回龙观 10100 一次性付款8.55折，并送泰国游珠江·奥古斯塔城邦 亦庄马驹桥 8500 8.88折

　　望都新地 昌平北七家镇　8450 团购优惠可洽谈

　　金隅·七零九零 通州 7500 团购优惠可洽谈

　　绿城百合公寓 房山 7180 五人团9.9折，十人团9.8折

　　上上城 燕郊 4400 每平方米最少减100元

　　专家分析 开发商急于回笼资金

　　今天上午，中大恒基不动产营销总经理赵晨明分析，时隔3年，开发商之所以又重新打出团购招牌，是为快速回笼资金。

　　楼市的供求关系直接体现在项目销售上，近期，开发商面对不景气的销售市场，打出团购招牌，并给予团购者优惠，是近几年罕见的，足见其急于回笼资金的迫切心态。

　　背景链接

　　楼市团购已消失3年

　　北京楼市兴起团购打折是在2002年，当时，处在成长期的各开发商急于回笼资金，各大房产门户网站与业主论坛纷纷牵线搭桥组织团购。基本每个楼盘每月都能成交20套以上。

　　但是从2005年4月开始，面对高涨的市场，开发商集体冷脸，不再接受任何形式的团购打折。