兰州楼市震后关注度明显下降 心里裂痕难以抚平

　　兰州楼市震后“体检”

　　■地震将如何影响楼市（六）■本报记者 王小霞

　　四川大地震发生以后，全国各地楼市遭遇冷清。而作为此次地震重灾区之一的甘肃省，其楼市关注度更是明显下降。虽然有开发商公开表示此次地震对兰州楼市没有太大影响，但媒体的相关调查显示，大部分购房者都推迟了购房计划，还有一些业主与购房者自发组织对兰州现有的楼房进行“体检”，看看哪些房子存在质量问题，又如何解决？用他们的话说：房子的裂口可以弥补，但是买房人心里的裂痕，又如何抚平呢？

　　刘眉在兰州市一家贸易公司上班，2006年年初在城关区甘南路附近的一个高层项目买了一套房。

但是，现在这套房却让她不敢回去住了。因为在5·12大地震中，该楼盘外立面裂了一个大口子。“从外面看，这个大口子是从最上面裂开，感觉两个单元之间要分开了，就怕再来个大强度的地震，楼就倒了。”刘眉告诉记者，她还听小区的其他业主说，地震的时候有的楼层的地砖都裂了，有人从楼上往下跑时，楼道里像下雨一样往下落灰块，感觉很恐怖。

　　像刘眉这样担心自己房子不抗震的业主有很多。在网络上，一些业主把自己小区房子在地震中被震裂的照片纷纷贴在了业主论坛里。有业主说：一场地震过去，“抗震指数”这个一直很生疏的词语现在忽然成了关键字，更成了众多业主和准购房者最关心的话题。尽管我们很不情愿，但还是不断听到一个又一个让大家失望的消息，“xx楼盘被震裂了！”

　　“兰州的商品房很多，但在地震中被震裂的只是一部分，这说明有的项目确实存在质量问题。”一位购房者在接受记者采访时表示，他现在随时关注各个楼盘在震后的情况，也参与了给兰州楼盘“体检”的工作，把那些被震裂的项目统计公布出来，让全社会都来关注和评判，这样的房子是如何通过主管部门检测的。

　　还有一个最重要的问题，就是那些在地震中被震裂的房子还能不能住人？面对这一问题，兰州当地一些项目负责人表示这是楼房的伸缩缝，是一种正常现象，不影响使用。只是这一说法并不能得到广大业主与购房者的认可。“有的楼盘不仅外立面开裂，而且房子里的墙面也出现裂痕，这应该是质量问题。”刘眉和其他业主们表示。

　　“不排除有的项目因为偷工减料存在质量问题，一般情况下普通购房者看不出来，一旦遇到这种大地震，楼盘质量好不好就会被检验出来。”一位不愿意透露姓名的当地开发商告诉记者，在此次地震前，很多消费者在买房时根本没有关注过房屋的抗震指数，这也给部分开发商留下了钻空子的机会。

　　“在兰州，如果真正按照国家标准建设的房屋，抗8度地震是没有问题的。而这场突如其来的地震无疑成了兰州目前建筑物质量是否合格的试金石。”有业内专家表示，关键的问题是，在震后“体检”中不合格的房子，谁又来为其担责呢﹖