业界指负利率短时间难消失 香港楼市料续向好

　　中新网6月13日电 据香港商报报道，多家代理行发表报告指出，香港通胀持续，负利率不会短时间内消失，加上一手新盘供应有限，未来2年各仅1万余伙，加上预料全年成交量将创1997年后新高，在多个利好因素下，将支持楼市平稳发展。

　　美联集团首席分析师刘嘉辉表示，通胀持续，料年内负利率不会消失，在供应层面上，市场有“自动调节机制”，以2003年至今为例，发展商推售单位量逐年递减。在息口上升时，发展商会放慢推盘速度，以维持求价策略。

　　刘嘉辉续称，今年住宅落成量约有10980个，未来两年的住宅落成量估计有12670及13000个，供应仍然低企，将支持楼市。

　　利嘉阁董事总经理廖伟强表示，上半年楼市成交价量可望创1997年后新高纪录，反映市况持续畅旺，集团今年佣金收入将达10亿元。他预料今年的整体住宅成交量料有14.1万宗，较去年增长14%，涉及金额将达5415亿元，按年升21%，估计下半年价量可上扬10%。

　　香港置业行政总裁胡日发说，6月份是传统楼市淡季，加上近期未有大型新盘开售，预期楼市会于第四季才转旺。虽然美国有加息压力，但若香港按息维持在5厘以下，亦属健康水平。