国土官员专家呼吁政府改变“以地生财”观念

　　国土官员专家昨呼吁 “以地生财”观念必须改

　　王烨

　　本报讯 昨天是第18个全国土地日，省国土厅、省土地学会举行了主题为“科学发展与土地管理新机制”的专题研讨会。与会的国土部门官员和专家表示，用土地调控房地产手段，重点是要调整地方政府利益关系，改变以地生财的“土地财政”。

　　苏州市国土局副局长周伟苠指出，地方政府通过经营土地，经营城市，一定程度上促进了城市化进程。以苏州为例，2005－2007年，土地出让收入高达1096亿元，有力地推进了城市基础设施建设和城市化。苏州市对土地和房地产市场的调控也是比较成功的，2007年房地产在苏州GDP中的比重为4.93％，还比较合理。而有些房价奇高的大城市，这一比例却非常高，甚至有的城市房地产投资可以占到全社会总投资的56.5％。地方政府对房地产的依赖，就成了中央调控政策落实的瓶颈。

　　因此，房地产调控要想出效果，就必须削弱地方政府与房地产业之间的利益联系。 （王 烨）