李小龙故居标售下周揭盅 传港府或收购作纪念馆

　　图：九龙塘金巴伦道41号罗曼酒店（曾为李小龙故居）。（图片来源：文汇报）　　一代巨星李小龙故居地皮即将招标出售，惹来李小龙迷组织关注。六月二十四日，“李小龙会”成員以及一批电影及文化界人士，在李小龙铜像旁举行记者会，表示争取将李小龙故居，改建成李小龙博物馆。中新社发谭达明 摄

　　中新网6月27日电 据香港文汇报报道，香港慈善家余彭年招标出售九龙塘5幅豪宅地皮26日截标，负责招标的置业国际表示反应理想。李小龙会力求保留李小龙故居，市场亦传出港府正与业主磋商收购该物业作兴建纪念馆作旅游业用途，余彭年为此要再详细研究，有关招标结果定于下周三揭盅。

　　余彭年招标出售九龙塘根德道3、5、7号、罗福道9号、金巴伦道41号(已故著名影星李小龙故居)、金巴伦道21、23号及窝打老道131号等5幅豪宅地皮，因风球关系延至26日中午截标。获委托招标的置业国际主席蔡涯棉26日没有透露所收到的标书数目，只表示这次招标反应理想，余彭年正详细研究，将于7月2日再发布消息。

　　该5幅批地皮面积介乎9877至45865方尺，这次卖地所得的收益，将全数拨归“余彭年慈善基金”作慈善用途，余彭年并承诺，只要售出其中一幅地，便会捐出2988万元，作四川地震灾后重建之用。业内人士估计，5幅地皮合共估值12亿至13亿元，其中金巴伦道41号乃已故著名功夫影星李小龙故居的市值已逾1亿元，每幅土地可独立出售。

　　该批地皮全位于九龙塘区，城市规划为住宅“丙类”用途，可以地积比率0.6倍发展，连现有物业上盖和租约一同出售，业主只要予2至6个月通知便可终结租约，增加发展弹性。

　　其中金巴伦道41号李小龙故居的地皮，为标售5幅地皮中面积最小的一幅，地盘面积仅8916方尺，早前曾向城规会申请重建一幢六层高的酒店，但因申请发展密度过高，未获批准。该地皮由余彭年于1974年9月以85万元购入，连同装修成本共100万元，物业市值已升至约1亿元，34年后升值近100倍。

　　然而香港李小龙会力求保留李小龙故居，市场亦传出港府正与业主磋商收购该物业作兴建纪念馆，作旅游业用途，有意作为日后李小龙纪念馆，令余彭年于26日截标后再作详细研究。