天津启动限价商品房建设 标准不低于同类商品房

    本报讯 （记者张新民 通讯员吴梅）记者从市国土房管局获悉，本市限价商品住房首宗地块日前公开出让，由天津市房地产发展（集团）股份有限公司购得。这标志限价商品住房建设正式启动。

　　此次出让地块四至范围：昆俞北路西侧，东至规划海江路，南至规划满江东道，西至祁连路，北至海欣路，可建设2500套限价商品住房。建设的住房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室在50平方米左右，两居室在70平方米左右，其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　按照《天津市限价商品住房管理暂行办法》规定，限价商品住房是在限定房屋销售价格、限定销售对象、限定房屋套型基础上，采取公开出让方式确定开发建设单位而建设的住房。按照加强质量监管、建设精品工程、抓好配套建设、创造宜居环境的要求，限价商品房规划建设应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，必须严格执行国家有关技术规范和质量标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，确保其建设标准不低于同类商品房。限价商品住房设计均为中小户型，单套面积控制在90平方米以下。

　　据介绍，申请购买限价商品住房的家庭须具有本市中心城区非农业户籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上、家庭上年人均收入低于2.5万元、家庭无私产住房又未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定，凡同时符合以上条件的申请人可到户籍所在区的房管局提出申请。

　　限价商品住房建设逐渐加大规模，在成功出让首宗地块的基础上，近期又有两宗限价商品住房地块进行出让公示。