成思危：股市牛熊交错期 政府只能治市不能救市

　　目前的股市属于牛熊重叠期

　　主持人：

　　那大家就希望听到您的判断，现在还是“牛市”当中的下跌吗？还是已经进入“熊市”或者说是“股灾”？

　　成思危：

　　对于“熊市”和“牛市”有不同的定义，最经典的定义是所谓“三阶段”定义，就是说熊市和牛市中间有一个重叠期，这个重叠期我个人认为现在是属于重叠期，就是说，我们如果能做得好的话，还可以维持“慢牛”一段时间，但是如果信心还继续丧失的话，就可能会跌入“熊市”。

因为你从每个股市的涨落来看都是这样，就是如果说我们的股指跌到了上一轮的最高纪录以下了，那肯定是“熊市”，现在我们还没到这一步，我们现在还有2700点，对不对？所以这个我认为正是在“熊牛”交错的时候，这个时候就看我们整个人们的信心和整个的……

　　主持人：

　　管理层。

　　成思危：

　　股市的发展。

　　政府救市就等于国家拿钱买股票

　　主持人：

　　我还有最后一个问题，您可以非常简短地回答，在目前要救市吗？

　　成思危：

　　我认为救市本身，它是一个假名命题，因为政府救市怎么救？拿钱买股票，那也不可能，把国家的钱拿来解少数人的套，不可能这样，所以只能治市而不能救市，政府要把市治理好，而不是直接拿钱去。

　　主持人：

　　后患无穷。

　　成思危：

　　做不到。

　　北京、上海的房价肯定有泡沫

　　主持人：

　　成老，房子也是老百姓非常关心的，现在有很多的人说房价在跌，可能出现拐点，您觉得会不会出现拐点？

　　成思危：

　　实际上房价问题是个比较复杂的问题，现在你要从统计局公布的数字来看，5月份全国房价上涨9.2%，所以你说是到了拐点没有？但是这个问题它很复杂，为什么呢？我认为北京、上海，包括深圳前一段的房子肯定有泡沫，有泡沫的时候到一定时候这个泡沫破灭，它就会跌，但是北京有奥运会的日期，上海有世博会的日期，所以还拖着，但是深圳你看它就已经上不去了。

　　主持人：

　　下跌得比较快。

　　成思危：

　　但从全国来看，有的地方特别是中等城市的房价还在上涨，所以总体上平均来看，总的还在上涨。所以我认为说拐点这个问题没有太大的意义，要看具体的城市。

　　主持人：

　　会不会出现的局面，其实是老百姓买得起的房子会不断地上涨，但是可能买不起的房子会逐渐地下降？

　　成思危：

　　这个我觉得就要看我们的政策了，因为现在是这样，就是说30%左右低收入的、中低收入的和部分中低收入的有廉租房、经济适用房，那么20%最高收入的，他不在乎房价涨跌，而中间夹心层是当前遇到困难比较多的，那么夹心层住的房子，就是90平方米左右的这种房子，你要想它降下来，它难度在哪里呢？第一，我做过一个分析，建房的成本包括土地大概占50%，那么现在地价在涨，建筑材料的价格也在涨。

　　主持人：

　　人工也在涨。

　　成思危：

　　人工也在涨，其余的50%大体上说是开发商占30%，政府的税收拿了20%，如果开发商不让利，政府不减税，你这个房价怎么可能掉？所以对夹心层的房子来看，我觉得很重要的就是要有一定的政策的支持。

　　主持人：

　　好，之后我们继续关注中国经济的走势，欢迎继续收看《新闻1+1》。

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