成都首个模拟拆迁政府顺民意转为正式拆迁(图)

　 四川新闻网：成都首个模拟拆迁政府顺民意转为正式拆迁

　　（四川新闻网记者 蒋亮 实习生 夏祎繁） 成都首个模拟拆迁项目在6月30日截止日虽未能达到预期90%签约比例面临终止，但在众多长期居住在上世纪五六十年代老房屋的居民强烈要求下终于有了转机。项目副指挥长秦毅云7月2日透露，由于大批签约群众通过公开信等各种形式强烈要求降低早先的签约比例标准，最终政府根据民意同意按片区多数群众的意愿启动此项拆迁工程。

　　成都首个模拟拆迁启动

　　四川新闻网记者获悉，成都市首个模拟拆迁项目选择的是龙舟路一号院南光厂宿舍。“经过测量，此次模拟拆迁范围占地面积十七亩，净用地近十五亩，涉及居民373户，建筑面积17100平方米”，成都市锦江区危旧房改造中心主任郭辉介绍说，这片宿舍基本上都是上世纪五六十年代的旧房屋，建筑陈旧狭小，生活配套设施匮乏，居住条件质量极差。“由于该宿舍区域占地仅十七亩，建筑密度高，可开发空间小，因此多年来开发商都望而却步。”

　　“在343户居民代表联名申请下，我们尝试启动了成都市首个模拟拆迁。”项目副指挥长秦毅云介绍说，按照早先的约定，如果模拟拆迁签约率至6月30日达不到90%的签约比例，模拟拆迁将自行终止。“事实上截至6月30日，总共有301户居民签定了协议，占居民总户数的81%。”

　　老片区居民要求搬新家

　　由于在期限内未达到预先的90%拆迁比例，因此成都首个模拟拆迁项目面临夭折的命运。

　　“老房子窄、漏、不安全，有时上厕所都要带斗篷。盼了那么久，大家就想能换一套新房子住。”得知模拟拆迁项目可能被终止后，几十名龙舟路南光厂宿舍居民找到龙舟路街道办事处，强烈要求政府帮他们实现搬新家的心愿。

　　更多住户更是集体签名上书说，“按照拆迁方案，我们五六十年代的老房子评估价加上浮价再加奖励，每平方米可以得到一万余元的补偿。大家换新房的多年愿望有望实现，大家都非常激动和踊跃。针对极少数人的不良用心，我们再次表达我们坚决拥护政府实施惠民改造的意愿，强烈要求政府顺应民意将模拟拆迁转为正式拆迁。”

　　考虑再三政府决定顺应民意

　　据赞成拆迁的居民说，19%没有签定模拟拆迁协议的居民中有人提出，每平方米补偿少于两万元就决不搬走，“他们不仅自己抵制拆迁，而且还蛊惑人心阻挠他人签定协议，以此达到搅黄模拟拆迁的目的。”

　　对此项目副指挥长秦毅云表示，由于早先曾有不达90%签约率就终止拆迁的约定，因此政府近几天一直举棋不定，“是尊重19%比例的意见终止拆迁呢，还是尊重81%居民的拆迁要求？如果不实施拆迁，对大多数老百姓来说肯定是种伤害。”秦毅云承认，之前的模拟拆迁都在中小城市里进行，对特大中心城市居民的诉求政府估计有所不足，“也许90%的比例过高了些。”

　　秦毅云表示，锦江区委区政府考虑到此次模拟拆迁是成都市的首次尝试，在群众对原则和特征都一时难以透彻理解的情况下，仍有80%以上的群众踊跃签定了协议同意拆迁，因此最终同意按多数人的意愿启动正式拆迁，“随后我们便将尽快完善相关手续，尽快实现群众改善居住环境和提高生活质量的心愿。”

　　至此，成都市的首次模拟拆迁正式启航。