北大教授预测房价引热议 网友炮轰信息不够公开

　　“徐滇庆道歉”广告引发热议,牛刀仍表示不满但不会起诉

　　网友炮轰房价信息不够公开

　　本报讯(记者/卢先兵实习生/蒋政)昨日,“徐滇庆道歉”广告在《南方都市报》A49版刊出,随后被各大门户网站首页转载,引发网友广泛热议。

　　记者注意到,除了延续前几日“挺徐派”和“挺牛派”的常规口水之外,部分网友质疑,政府及社会的房价信息公开不够,引发市民乃至教授与专家莫衷一是的对立。深圳房地产协会负责人回应称,深圳的房屋信息公开在全国已经较为领先了,各个部门或机构公布的房价数据“打架”情形,是因为统计口径、方法等造成的,在一定程度上不可避免。　　

　　“公众需要官方解惑答疑”　　

　　原本在报纸上不醒目的特殊道歉广告,纷纷被各大网站放大,一早就贴到了首页上,网友回帖热烈,截至昨晚,在某网站上该新闻回帖已近2000条。

　　在众声喧哗的网络口水中,还是有部分网友提出了理性的建议。一位评论人士对房价信息公开提出质疑。他表示,自去年年底以来,楼市走入寒冬的公共信息一直在喧腾着。不久前的《中国房地产报》更是报道称,坊间充斥着深圳房贷坏账达千亿元的传言。可以说,地产界与金融界眼下都惶恐不安。而被房市套牢的房奴们更是身心俱疲,充满焦虑。在此语境下,公众最希望的就是权威的官方表态,解惑答疑,安定民心。虽然公众也相信房市风云变幻,后市如何发展无可预料。但有一点是肯定的,就是通过信息公开渠道,给民众一个当前房市如何的准确信息并不难做到。

　　他表示,遗憾的是,不仅普通公众了解不到确切的房价信息,就是专业人士,如北大教授和财经评论员,也陷入了对立。所以,深圳楼市的精英豪赌式的口水战,不独是件充满八卦意味的社会娱乐事件,更反映了全国性的房市紊乱和民生焦虑。由于精英言论拥有的导向效应,双方的口水战不仅不能厘清房价真相,反而使得民众更缺乏安全和安居感。　　

　　数据“打架”不可避免?

　　然而,深圳市房地产经济行业协会行业部部长张媛对此回应认为,深圳政府的房价信息还是很公开和及时的,在网站上每天更新一手房、二手房的成交量、成交价格等信息,据其了解,深圳国房局的信息在全国都是算比较准确的。当然,其他政府部门、社会上的行业中介机构也都公布房价数据,各个信息来源公开的数据出现“打架”的情形一直存在,这是因为各个单位按照各自需求采取的统计口径、方法、范围等不同造成的,不可避免,经济学本身是没有定论的。另外,限于当前房地产法规不健全等因素,“阴阳合同”等非法情况还存在,住房统计数据不能实时反映真实的成交信息。