中新网7月11日电据美国《侨报》报道,日益发酵的次贷危机让美国华人深受影响。日前,旅美画家王平平女士就她购房的惨痛教训接受了记者采访,介绍了她从购房到放弃的经历。
2006年6月,王平平在佛利蒙一个共管生活区购买了一套一居室的公寓,该公寓750平方英尺,相当破旧,她是以25万美元价格购买的。
包括支付的10%头款和各种手续费,她住进公寓时,一次支付了36000美元。而后每个月平均要支付银行借款、公寓管理费和地税1800多美元。
王平平每月收入并不稳定,主要收入来源依靠周末教授孩子绘画所得,在购房时,房贷经纪人给贷款银行报告她的月收入为4000美元,但王平平说,实际自己每个月平均收入没有那么多。
王平平当时购买那套公寓时,抱的希望是房价会持续上涨,因为她一路走过来的五、六年内,房价就像“常胜将军”一样,所向披靡地一路高涨。可是万万没有想到买了这套公寓不到半年时间,房地产开始疲软,随后的2007年,房地产价格居然出现了回落,湾区北部下跌率更高达30%。
她打算卖掉该公寓,但是因为房价下降,卖掉后的款项根本还不上贷款。
王平平介绍说,房价回落,汽油价格、各种基本生活品的价格都在上涨,她去年还贷款买了一辆耗油量大的箱形汽车,以便装载绘画用具,每月要支付300多美元汽车贷款;她还通过退休账户存款参与了购买土地的投资,每月也要支付300多美元。加之汽油费、汽车保险、饮食等各项开支,她感觉自己已经被债务压得喘不过气来。特别是,公寓共管费也不断上涨到320多美元。因此她于今年2月起决定“悬崖勒马”,停止“供”此公寓。
“不过我停止支付房屋贷款和共管费几个月了。”王平平说,“似乎银行还顾不上来赶我,可能还有很多大户的问题没有处理完。我现在只是等银行什么时候赶我出去,我就走了。”(刘勇戈)
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