广州规划局长：一线江景留给市民 不能都建豪宅

　　记者蒋铮报道：昨天，广州市规划局局长王东做客广州电视台《沟通无界限》节目，在节目录制现场，不少市民向王东提出了生活中遇到的很多“不合理”现象，王东一一解答释疑。对于目前热点———白鹅潭地区的规划问题，王东称，要保证把一线江景留给市民，而不能使其成为富豪们的私人物品。

　　访谈中，王东还对一些市民的投诉进行了现场答复，现撷录如下。

　　案例1 村民建房为何难以合法

　　投拆：番禺村民目前建房难，且村民建房难以合法化。

　　答复：广州正在寻求村民建房合法化的“突破口”，从今年开始，把番禺作为一个试点，尽快解决农民建房难，不日推开。

　　记者了解到，相比旧规定，新措施要简化不少：比如说市区重建需要“一书三证”，村里只要“一书一证”。此外，规划局还鼓励对村用地加以引导，比如盖集中、多层农民公寓的村，节约下来的土地就可以作为发展用地。

　　案例2 地铁站西移市民觉不便

　　投诉：白云大道永泰村附近居住人口十多万，大家希望地铁就在家门口。最近他们却发现，正在建设的地铁三号线同泰站点不是规划中的位置，而被要西移到很远的地方，市民觉得不方便。

　　答复：地铁三号线从火车东站通往白云新国际机场。在建的同泰站点确实做了选点调整。同泰地铁站挪到西面的白云大道，出于两个考虑：一，满足绝大多数居民，包括永泰村、其他小区的居民的方便出行；二，满足坐公交、小巴、出租车的便捷换乘。站点调整后，永泰村居民到地铁站也只有800米距离。

　　案例3 市局查规划要等好几天

　　投诉：去规划服务中心查询规划图，被要求必须先把有查询位置的地图复印出来，但广州市区旧机场以北、花都以南的地区，市面上根本没有相应的地图！此外，在市服务窗口查一个规划，必须等好几天，再到窗口拿；而有些区规划局查规划，却可以做到“立等可取”，难道市局的规划信息还不如区局全面？

　　答复：服务中心之所以要求出示地图，是为了方便工作人员在查阅规划的时候，能够更快地找到目的地。如果实在找不到地图，也能查规划。之所以市局比区局慢，是因为服务中心本身没有规划资料，必须把申请上交后，再到档案库里去调规划档案。

　　案例4 化工厂能否改成公园？

　　建议：位于芳村珠江南岸的金珠江化工厂目前已经停产，建议改成公园。理由有三个：一是芳村居民有十多万，目前却只有一个小小的公园，居民没有休闲的地方；二是化工厂内绿化覆盖面积超过50%，很多树木都是百年老树，改成公园连种树种草的钱都省了；三是广州的绿化率虽然有30%，但大多数都在郊区，老城区里实际绿化率可能不足10%，珠江两岸几乎全是密集房屋，绿化稀少，化工厂这一段江岸，不能再变成“石屎森林”。

　　答复：广州珠江的一线江景被开发商占用的很多，确实不好。最近规划局在做的几个规划，包括员村-琶洲规划地区、白鹅潭地区规划，都涉及珠江案线。规划部门已经有共识，就是把江边还给市民，给大家更多的公共休闲场所。金珠江地块在白鹅潭规划中，大多数将变成江边的绿带休闲带，可以说，对这块地的态度，政府与市民不谋而合。

　　案例5 教师新村新路仅五米宽

　　投诉：芳村龙溪大道的教师新村出行难。旧路似乎已经废弃，而开好的新路竟然只有五米宽。

　　答复：教师新村附近有规划路，包括北面的东滘南40米规划路，南面的30米规划路。新建的五米路，应该是临时道路。具体情况，规划局会到现场再作了解。

　　案例6 小区居民爬栏杆过马路

　　投诉：白云大道盈翠华庭小区居民过街难，老人家、学生们都要爬栏杆过马路，十分危险。规划局曾表示，有在附近建设天桥的规划，但距离小区太远。

　　答复：目前市政园林局正在进行过街设施的方案设计，可能有两个选择，一是天桥，二是隧道。在居民建议的落点，因为距离高架桥太近，技术上不可行；如果建设成隧道，又可能导致治安隐患。规划部门会听取投诉，再作权衡。

　　案例7 村民拆了房却不给报建

　　投诉：番禺区沙湾镇沙坑村一户居民，去年5月就想把自己的房屋拆了重建，村干部当时说报建手续批不下来，但实际上自己重建他们也不会管。等到拆除房屋后，村干部却不准重建了。今年5月，获知可以办理报建手续，但建委又说房屋后面有一条道路，重建必须减少20平方米，变更红线还要交纳手续费，房子少了20平方米，能不能得到补偿？平白多交手续费，也不够合理。

　　答复：番禺区分局会马上联系当事人，看看怎么做。至于无法报建的问题，从今年开始，广州市把番禺作为一个试点，尽快解决农民建房难，将来手续也会大大简化。

　　案例8 房改房报建电梯没回音

　　投诉：中山医的退休教授何老86岁，住在没有电梯的房改房里，上下楼十分艰难。曾经写信给朱小丹书记，两周后得到回复：2/3人以上住户、或者2/3以上面积住户同意即可加建电梯。已经收集2/3住户意见上交规划局，至今20天没有回音。

　　答复：规划局将马上跟进。根据程序，一般是30天内答复。

　　案例9 小学旁边要建设变电站

　　投诉：天河区美林湖畔小区小学旁边，竟然要建设110千伏的变电站，而买楼时，业主都不知情。

　　答复：每个变电站开建之前，都必须经环保部门环评通过。为了减少对中心区居民的影响，从去年开始，规划部门和电力部门研究：能否在满足环评要求之后，再进一步降低变电站对大家的影响，比如建设地下、半地下的变电站。美林小区建设之前，该变电站的布点规划已经确定。但这个变电站真正开建之前，除了得到规划批准，还要经过国土、环评好几关。目前，美林小区正在做环评。(蒋铮) (来源：羊城晚报)