楼按率增资金抽紧 业者称澳门银行下半年或加息

　　中新网7月15日电 据澳门日报报道，6月起，香港银行同业拆息不断抽高，港银行纷宣布上调新造楼按息率，澳门银行也逐步抽高楼按利率，部分银行更在半月内两度上调息率，现新造楼按P-2至2.5厘。有银行业者认为，随着同业拆息上升，下半年将有机会继续加息。

　　月来新造楼按息率先后上升，本地银行界表示，本地银行近一两周密密加息，有的已先后加息两次，一共加息0.35厘，由原来的P-2.85厘上调至P-2.7厘，事隔一周后再抽高利率至P-2.5厘。有的银行则由视乎客户关系，给予P-2至P-2.25厘。

　　业者表示，银行拆息亦抽高，该行约一周前抽高新造楼按息率0.25厘，由P-2.75厘上调至P-2.5厘。

　　对于楼按息率不断扯高，业者认为，加息对楼市影响有限，大市交投气氛主要受外围因素影响。3月起，澳门楼市交投已趋向淡静，5、6月更开始下跌，按月变化，6月减少10%楼按业务，7月真正感受到调整期来临。但因存款与贷款息差不断收窄，有必要加息。

　　另有银行界表示，市场资金抽紧，一方面人民币升值令资金流出市场，其次，股票市场波动，吸引资金流向其它投资工具。

　　同时，存款息率偏低，今年以来约有一半银行存款增长放缓甚至原地踏步，可见难以吸引资金留在银行体系。但银行贷款业务仍大幅增长，有的增长逾五成，尤以贸易融资等因贷款期较短成了银行争相吸纳的业务。主要因为内地收紧银根，部分内地企业要拓展外地市场便在外贷款，预料未来同业拆息仍会抽高。

　　不过，美国经济不稳定，美联储局加息机会未必很高，故下半年港澳未必会调整基准利率，受同业拆息上调而增加贷款息率的机会则很高。业者指出，随着港澳与内地经贸关系日益密切，香港由依重美国逐步走向依靠内地，澳门经济则与邻近地区密不可分，故息率走向慢慢有自主性。