三亚国防专用地上建别墅 每栋售价百余万(图)

别墅老板称每栋别墅售价一百多万元

　　国防专用地上建别墅 三亚市长批示从严打击

　　在三亚市政府设立的国防专用地指示牌下，当地村民公然以宅基地建房为托词，与外地老板合作挖山毁林兴建别墅群，把房子建在了国家驻海南某单位的国防专用地上——这种严重危害国家安全的行为就发生在三亚市田独镇某村。更令人震惊的是，当三亚市综合行政执法局前往该处下发停工通知时，建房者竟拿出了一份“合法”的建房手续——三亚市田独镇有关部门出具的土地来源证明及规划报建书。

　　国防专用地上挖山毁林建别墅

　　国家驻海南某单位日前向三亚市政府有关负责人反映，三亚市田独镇某村村民在该单位的国防专用地上挖山毁林，建成五栋十户二层楼的别墅型建筑，总建筑面积达1700平方米。据该单位负责人介绍，这五栋别墅均由外地人操纵建设，建设规模和装修等级都大大超过当地村民住房标准，而且资金并非当地村民支付。自今年2月以来，他们数十次向三亚有关部门反映，强烈要求阻止这一危害国家安全的抢建事件。

　　据了解，3月25日和5月17日，三亚市综合行政执法局田独镇执法大队分别到建房现场执法下发《违章建设停工通知书》。但是，该项目老板表面停工，私下却突击施工，在6月初将庭院围墙、大门等基础设施安装好，还在庭院内加盖了门卫值班室。“这些村民及外地老板在这块国防用地上违章抢建，给我单位工作带来严重影响。”该单位负责人说。

　　抢建者竟拿出“合法”建房手续

　　三亚市综合行政执法局经过调查后发现，在国防专用地上所建房屋是黑龙江省一名老板与田独镇当地村民合作建的，共5栋，占地10亩，目前基本完工。

　　6月10日，三亚综合行政执法局人员再次到现场执法下发《违章建设停工通知书》。但是，抢建人员却向三亚市综合行政执法局出示了一系列书面建房手续。其中，土地来源证明上表明：“将座落于某村的一块村庄居住地划给该户作为宅基地和庭院用地使用。”同时，该证明还盖有三亚市田独国土资源管理所和三亚市田独镇人民政府的公章。

　　记者从5户村民向有关部门提供的建房手续上看到，土地来源证明已经经过村委会、村小组及村民代表按照一户一宅的标准讨论通过，并公示无异议后将该地划给该户作为宅基地及庭院用地使用。三亚市田独镇政府、国土资源所、村委会、村小组等于去年8月份均作出情况属实的意见。

　　老板称每栋别墅售价一百多万

　　记者佯装到该村小组买地建房，看到距离该别墅群不足几百米处就是三亚市人民政府树立的国防专用地警示标志牌，别墅东侧一块地已经卖给广西籍老板盖成两栋三层楼，还没有装修，别墅西侧约1亩多地卖了7万多元，正在挖地基。附近村民说，这些楼房都是外地人来村里买地盖的，5户别墅楼房是韩(音)老板跟村民买地盖的，已经卖出两栋，老板及其哥哥自用两栋，还有一栋还没有卖出。据知情者说，老板现在已经在北京了。

　　记者佯装买房拨打该别墅老板韩某的手机，韩某在电话里警惕性很高地问记者是哪里人后才说，他的别墅仅剩下1栋，每平方米3千元，1栋别墅约一百多万元。记者对该别墅的合法手续表示出质疑，韩老板说，等到确定要买后，他会把土地划拨、报建等有关手续给记者。同时还会告诉记者如何办理购房程序。他说，肯定购房手续没有问题，如果记者想好了，拨打电话，半个小时他马上过来。

　　审批部门推脱纷纷表示不知情

　　国家驻海南某单位负责人说，1988年三亚市国土局和三亚市田独镇人民政府与他们单位签订了《土地权属界线核定书》。“现抢建位置原来是山坡树林地，且有我单位重要管网线从该位置通过。”该单位负责人表示曾经向警方报警。据警方了解，报建的五户村民在村内已经拥有宅基地，违反村民一户一宅的建房规定。而且从抢建房的建设规模和标准以及资金来源看，这些房屋并非“申请建房村民”居住，明显是外地老板借着村民的名义搞房地产。

　　对于此事，三亚市田独镇规划建设所朱所长表示，审批报建没有问题。至于该地是否为国防用地及林地那是国土部门的事情，只要土地来源合法他们就审批报建。

　　对此问题，三亚市田独国土资源管理所负责人说，该地是否属于国防专用地，他并不知情。

　　田独镇国土部门负责人表示，当时审批时是村民申报自建房，没想到是村民申报后转让给外地老板，该国土所已经向市有关部门汇报，请求市有关部门强行拆除。

　　7月11日，三亚市政府接到国家驻海南某单位关于在国防专用地范围内严重抢建行为的汇报后，有关负责人作出拟请市综合行政执法局牵头，田独镇、国土、规建、林业等部门依法尽快组织打击。市长陆志远对此专门批示“要从严打击”。

　　作者： 海晶 (海南经济报)